【文心崇德黃金鋪】B1+1樓絕版金店辦

【文心崇德黃金鋪】B1+1樓絕版金店辦 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市北屯區旅順路一段 🏠 類型： 店面 / 公寓 💰 售價： 1398萬 📐 總建坪： 37.726坪 📏 格局： 開放式空間 (B1+1樓) 🏢 樓層： B1~1樓 / 高5樓 🌟 社區： 大唐世家 👉 物件特色 1️⃣ 【B1+1樓・絕版空間】 在寸土寸金的文心崇德商圈，能夠擁有B1+1樓的立體使用空間，是極為罕見的產品！一樓作為黃金門面，適合企業接待、產品展示或主要辦公區，吸引客戶目光；寬敞的地下室則提供了無限的可能，可作為會議室、員工休息區、倉儲空間或獨立工作區，使用坪效遠超同坪數的單層店面，讓您的空間運用更具彈性與創意。 2️⃣ 【重金裝潢・即刻進駐】 前屋主已斥資重金，打造出現代、專業且質感十足的辦公空間。從天花板、燈光設計到整體動線規劃，皆出自專業手筆。這意味著您省下了數百萬的裝潢費用與漫長的施工期，無需再費心勞力，簽約後即可立即遷入，讓您的事業無縫接軌，快速啟動營運，搶佔市場先機。 3️⃣ 【高坪效・低總價】 以不到1400萬的總價，入主北屯最精華的地段，並擁有B1+1樓近38坪的實在使用空間，CP值極高！相較於周邊動輒數千萬起跳的新建案店面，本案以極具競爭力的價格，提供了一個絕佳的切入點。無論您是首次創業的青年頭家，還是尋求穩定資產配置的置產族，這都是一個進可攻、退可守的完美選擇。 4️⃣ 【通風採光・舒適環境】 許多店面的地下室常有潮濕、陰暗的困擾，但本案的B1空間經過特殊設計，擁有絕佳的通風與對流，顛覆您的想像！即使長時間待在地下室，也能感受到舒適的空氣品質。一樓門面寬敞，採光良好，能為您的工作環境帶來滿滿的活力與正能量。 👉 周邊介紹：北屯人文與商業的黃金交匯點 【民俗公園第一排・人文薈萃】 本案與台中市最具特色的**「民俗公園」**僅一街之隔！這不僅為您提供了一個絕佳的景觀視野，更是您事業的無形資產。濃厚的文化氣息，能為您的企業形象加分；廣闊的綠地，是您與員工午間休憩、尋找靈感的最佳去處。周邊環境優美，街廓整齊，是北屯區指名度極高的優質地段。 【三大商圈核心・機能滿點】 崇德路商圈：台中最知名的美食大道，高檔餐廳、連鎖品牌林立，是商務宴客、客戶洽談的首選之地。 北平路美食商圈：無數的道地小吃與特色餐廳，是您與員工解決三餐的最佳夥伴。 天津路服飾商圈：中部最大的服飾批發集散地，龐大的人流與商機，為您的事業帶來無限潛力。 【金融機構林立・商務便利】 旅順路、崇德路、文心路沿線，各大公民營銀行、郵局、信合社林立，無論是公司業務往來，還是個人金融服務，都極為便利，是企業主最重視的商務機能。 👉 交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運文心崇德站・步行可達】 本案最大的交通優勢，便是鄰近台中捷運綠線G6「文心崇德站」！從辦公室步行即可抵達捷運站，您的員工通勤方便，客戶來訪也極為輕鬆。捷運不僅是交通的保證，更是地段價值的強力支撐，讓您的資產更具保值與增值潛力。 【路網核心・四通八達】 座落於文心路與崇德路兩大台中市黃金幹道旁，路網四通八達。開車可快速連接台74線快速道路，無論是南來北往，或是前往台中科學園區、高鐵站，都暢行無阻，完美掌握商業節奏。 這不僅是一個辦公室，更是一個能激發創意、成就事業的基地。 一個已經為您準備好的舞台，只等獨具慧眼的您來發光發熱！ 敬邀您親臨鑑賞，感受這份獨一無二的商業價值。 🌈不動產專線🌈 ☎️洪振邦 0988-015-201 ⭕️【公司名稱】誼謙開發建設有限公司 ⭕️【經紀業號】陳為人(93)南市字第00159號 重要聲明與免責條款 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，非銷售物件本身 【免責聲明】 以上內容為物件概況介紹，所有標示之面積、格局、尺寸、距離、時間及相關數據，係依地政機關登記資料及現況目測概估而得，實際情形仍應以現場狀況、地政機關謄本登記、相關主管機關核發文件及買賣雙方簽訂之契約書為準。資訊若有誤差，絕非故意誤導，本公司將會依據最終確認資料進行更正，恕不負賠償責任。