房屋照片
特色描寫
🔥物件特色🔥：
🌟 都市計畫內農業區｜投資穩健首選
都市計畫內農業區，法定用途清晰，保值又具備轉換潛力，是長期投資與開發的黃金標的。
🌟 臨路方正｜交通暢達全市
土地臨路大面寬，規劃彈性大，適合觀光休閒產業。
🚗 近台74號快速道路、國道一號，中科、七期僅需15分鐘
🚌 可快速串聯西屯、中科園區、七期重劃區，交通便利，客源穩定
🌟 視野開闊｜盡覽台中繁華
高點景觀優勢，白天可遠眺中科綠意，夜晚盡收台中萬家燈火。最適合規劃：
✅ 觀光農場｜結合在地休閒農業，創造穩定收益
✅ 星空露營區｜搶攻觀光休閒市場
✅ 景觀咖啡餐廳｜結合夜景與人潮，引爆話題
🌟 市場行情對比｜優勢明顯
📊 西屯區土地平均成交價：約每坪 7.5～9 萬
📊 同區段永林段土地平均：每坪約 7.55 萬
👉 本地號僅開價每坪 8 萬，符合行情且具稀缺景觀條件，未來增值潛力可期！
💰 投資效益高｜買進即保值
在西屯擁有一塊都市計畫內景觀農業用地，不僅保值抗通膨，更能靈活規劃休閒收益，投資與自用兩相宜。
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