✨永和「頂溪透天」｜稀有雙樓店住、都更潛力🚇

✨永和河堤旁「頂溪透天」｜稀有雙樓店住、都更潛力🚇 📍 地址｜新北市永和區文化路（頂溪站約 500m） 💰 總價｜2,398 萬 📐 坪數｜建坪 19.481｜地坪 15.428 坪 🛏 格局｜2房2廳1衛　🏢 樓層｜1-2F／2F　🕰 屋齡｜約 58.9 年 🚗 車位｜無（臨河堤路段好臨停）　💡 用途｜住家用（可店住彈性） 💎 亮點 ✔ 透天稀有：一樓可規劃店面＋住家，前後動線好運用 ✔ 河堤第一排：臨停友善、散步休憩超方便 ✔ 生活超便利：步行到頂溪捷運、傳統市場、商圈機能齊 ✔ 都更想像：屋齡長、基地條件佳，長線增值題材 ✔ 天然瓦斯到位：居家安全、使用更省心 📈 適合族群 ・想卡位「雙北捷運生活圈＋透天稀有性」的自住/置產客 ・小型工作室、選物店、咖啡甜點等「店住合一」經營者 ・看重「都更/重建」題材的長期投資人 📝 小提醒 實際面積與使用以謄本與現況為準；停車以現地臨停規範為準。 📞 預約賞屋｜馮子豪 0919-409-050 🏠 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 📄（108）登字第341823號｜經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號