台北站前高投報公寓・商四土地・收租自用兩相宜

1️⃣ 商四土地稀有釋出｜容積率高達800% 　位處中正區核心，商業四用地具備高度開發潛力，未來都更、改建、整合報酬空間大。 2️⃣ 地段決定價值｜步行6分鐘即達台北車站 　捷運、高鐵、台鐵、客運四鐵共構，交通節點黃金位置，無論自用、收租或置產皆具穩定價值。 3️⃣ 公寓三樓・邊間三面採光 　自然光充足、通風極佳，格局方正、房房有窗，屋況維持良好，具改裝彈性。 4️⃣ 生活圈成熟・機能全面 　臨近重慶南路商圈、北門商圈、城中市場，生活採買便利，周邊銀行、百貨、醫療、學區一應俱全。 5️⃣ 投資回收期短｜租金穩定可期 　區域租屋需求強勁，可規劃為分租雅房、小型事務所或收租套房，投報潛力高。 6️⃣ 現況屋況佳・可立即使用 　水電配置完整、有天然瓦斯、結構穩固，無須大幅整修即可入住或出租。 📞 看屋洽：蕭昆霖 Ike 　LINE：kunlin｜電話：0939-801-000 　住商不動產 台北內湖加盟店（內湖房屋仲介有限公司）