💥公設 5.4%！室內58坪｜1-3樓｜臨路樓店

您好，感謝您點閱這間「絕版資產」 總價 1498 萬，買到「1-3樓」+「室內58.7坪」+「5.4%超低公設」 這不是A案，什麼才是A案？ 獻給懂資產配置、懂坪效的內行老闆！ ________________________________________ 🌟【本案 A 級規格｜必買重點】 • 👑 絕版公設：公設比僅 5.4%！權狀 62 坪，室內紮實 58.72 坪！ • 💎 立體空間：1 ~ 3 樓 臨路樓店，使用空間超乎想像。 • 💰 A 級店面：(如圖01) 六米大面寬，招牌顯眼，財源滾滾。 • 📍 A 級地段：二聖二路上，近三多百貨商圈，保值首選。 • 🛡️ 稀有管理：24小時 大樓警衛管理，安全有保障。 ________________________________________ 🏢【空間規劃｜住、辦、店三合一】 • 1F 營業廳：六米面寬，方正大空間，適合門市、診所、辦公室。 • 1.5F 夾層：可當老闆辦公室、VIP接待室。 • 2F 辦公/住家：超大餐廚、開放空間，可當住家客廳或會議室。 • 3F 獨立套房：規劃前後雙套房，自住、員工休息皆宜。 • ➡️ 總結：3房 3廳 4衛，完美實現「1樓賺錢、2-3樓自用」！ ________________________________________ 🎨【空白畫布｜隨您打造】 • 屋況：需自行整理 • 這不是缺點，這是最大的優點！ • 您不用屈就前屋主的風格，這是一張「空白畫布」，讓您用 1498 萬的「入場券」，隨心所欲打造成您夢想中的旗艦店或總部。 ________________________________________ 【A 案總結】 用 1498 萬，您買到的是「錢也買不到」的四大價值： 1. 「5.4%」的絕版低公設 2. 「室內 58.7 坪」的紮實空間 3. 「1-3 樓」的多功能性 4. 「24H管理」的安全性 這是一筆「穩贏」的生意！ 歡迎懂資產的老闆，立即來電預約鑑賞！