專約🍎"必看"好屋🍎明水四季景觀小豪宅

🍎加LINE可立即詢問➡️搜尋ID或是手機號碼都是0926-297-541 👇👇物件資訊👇👇 📌優越地段：台北市中山區明水路 💵出售價格：1980萬 🏢 物件類型：大樓 📊樓層資訊：11樓/共12樓 📐建物面積：17.49坪 (主建物:9.71坪 | 附屬建物:1.6坪｜公設:6.18坪) 🌱土地面積：4.86坪 🏠 格局：1房1廳1衛 🚗車位：無 ----------------------------- 👇👇主打特色👇👇 「明水四季」是大直指標性的中高級住宅社區之一 🏙️ 一、地段與環境優勢 1. 核心地段 — 大直重劃區 位於中山區大直明水路生活圈，鄰近 美麗華百樂園、大直愛買、ATT 4 Recharge 等商圈，生活機能完善。 距離 捷運劍南路站 步行約 5 分鐘，交通便利，連接內湖、信義、士林等區相當方便。 2. 臨河景觀與綠意 鄰近基隆河河岸，部分戶別可享 河景或山景 視野，環境清幽。 近 大直橋頭、濱江公園、自行車道，休閒運動方便。 3. 高綠覆與低密度住宅環境 大直重劃區規劃完善，街廓整齊、容積率低，居住品質高。 社區周邊街道寬敞、安靜，兼具都會便利與自然寧靜。 🏢 二、建築與社區特色 1. 建商品牌與建築品質 由知名建商（興富發實力開發商）打造，規劃嚴謹、施工品質穩定。 建築外觀多為現代簡約風格，用料講究，門面大器。 2. 社區規模與公設 社區規模中大型，住戶單純、管理嚴謹。 設有 健身房、閱覽室、交誼廳、花園中庭 等多項公設，生活舒適度高。 3. 坪數規劃 主打，以自住型客層為主。 採光良好、動線方正，部分戶別規劃雙面採光、景觀陽台。 💎 三、居住與投資優點 1. 住戶素質高 多為企業主管、專業人士、外商家庭入住，社區氛圍單純安靜。 2. 保值性強 大直重劃區供給稀少，地段成熟穩定，加上優質生活圈，長期保值性優於一般市區住宅。 3. 未來發展潛力 受惠於 內科園區延伸效應、美麗華商圈更新 及 北安路沿線開發，區域房價具續漲動能。 📌 四、適合族群 注重生活品質的你.自住客層. 外商.內科人.醫師、企業主管. 投資長期穩定資產買家. 明水四季兼具「都會便利」與「自然靜謐」，是台北市區內少見能兼容生活機能與休閒品質的高端住宅區。 🔷知名建設興富發 🔶劍南站500公尺步行7分鐘 🔷高樓 裝潢新 24H管理 🔶公設 健身房 會客室 🔷車位 機車位可租 📞 賞屋專線：湯育朋0926-297-541 🏦 經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 📜 經紀人證照：(99)北市經證字第00436號 📍地址：台北市大安區安和路一段76號