房屋照片
特色描寫
🔸【地段與交通】
・本案位於關埔重劃區核心地段，緊鄰COSTCO、迪卡儂、家樂福，生活機能完善。
・鄰近慈雲路、高速公路、公道五與68快速道路，往返園區及新竹市區交通便利。
・距科學園區約7分鐘車程，通勤時間短。
・未來規劃慈雲路空橋系統、關埔二期道路拓寬及輕軌設站，區域發展可期。
🔸【周邊生活與學區】
・步行可達商圈、便利商店、量販店等日常機能。
・學區為關埔國小、龍山國小、光武國中，皆為明星學校，教育資源充足。
・近馬偕醫院、台大醫院新竹分院，醫療資源便利。
🔸【建築與社區規劃】
・由富宇建設與全球人壽開發，品牌建商品質穩定。
・基地位於第二種商業區，社區總戶數583戶（352住家、218辦公、12店面、1商城）。
・住商混合新社區，住宅與辦公動線分流，住戶獨立出入口及停車場。
・住宅區位於BCD棟，3樓為辦公公設層、4樓為住宅公設層，5樓以上為住家。
・單層7戶配置2部大電梯，採20層塔式設計。
・坡道平面車位，附設充電樁；廚房具天然氣管線。
🔸【社區設施與管理】
・由專業物業團隊管理，環境整潔、社區安全。
・公設豐富，包含：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、中庭花園、視聽中心、遊戲室、Lounge Bar、棋藝室、垃圾集中處。
・社區鄰近規劃中的關埔空橋系統，未來可望銜接關埔國小及周邊商圈，實際完工時程以市府公告為準。
🔸【戶別與格局】
・主建物約14坪，屋主精心設計客變，格局方正、動線流暢。
・開放式廚房設計，採光佳、空間感十足。
・配置電梯口B3平面車位，停車便利。
・裝潢細緻，特別規劃貓跳台空間，適合飼養寵物家庭。
・屋況維持良好，居住舒適度高。
🔸【社區特性】
・關埔重劃區少數規劃「2房」的社區之一。
・出租率高，2房租金約28,000～30,000元區間，投資、自住皆宜。
・社區戶數適中，居住品質佳。
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