藝文台北桃源4房車

藝文台北桃源 4 房車特色 1. 絕佳地段與生活機能 近藝文特區核心：社區位置緊鄰藝文特區，可輕鬆享有中正路上的藝文活動、美食餐廳、與未來桃園市立圖書館總館的文藝氛圍。 優質雙學區：學區為莊敬國小及同德國中，尤其同德國中是藝文特區的知名學區，能滿足家庭對學區的需求。 採買機能成熟：周邊生活機能極佳，鄰近同安黃昏市場、家樂福等大型賣場，購物採買非常便利。 交通網絡便利：位於寶慶路上，有公車、客運可直達台北（如 9005A 國道客運），且鄰近南桃園交流道，聯外交通方便。未來更可望受惠於規劃中的捷運綠線。 2. 產品特性與高坪效 低公設比：作為早期的大型社區，公設比相對較低（約在 25% 左右甚至更低），代表室內使用坪數更實在，空間利用率高。 稀有四房大空間：提供市場上難得的四房格局，滿足多成員或有獨立書房、工作室需求的家庭。 採光通風佳：多數物件具備良好的採光與通風條件，且設有雙陽台，增加空間的實用性。 一層兩梯配置：通常規劃為一層兩部電梯，梯戶比佳，減少住戶等待時間。 坡道平面車位：配備坡道平面車位，對於四房大戶型來說，解決了藝文區一位難求的停車問題。 3. 社區規模與管理 大型成熟社區：社區總戶數多，已形成穩定的社區生活圈與管理體系，鄰里關係相對成熟。 公設實用：社區公設以實用性為主，如交誼廳、影視劇院、遊戲間等。 管理穩定：有保全系統管理，管理費相對親民，維持社區基本運作。 總結來說，「台北桃源 4 房車」的特色在於它能以較低的總價，讓購屋者享受到藝文特區的生活機能與學區優勢，同時擁有高坪效的室內大空間。