桃園站前景觀美妝大兩房車

「濟弘皇璽」位於桃園站前商圈與市府特區核心交會處，是區域內少數具備新日鐵制震系統和高品質日系建材的建案。您詢問的「景觀美妝大兩房車」物件，特色如下： 濟弘皇璽 景觀美妝大兩房車特色 1. 頂級工法與精選建材 制震工法保障安全：採用新日鐵制震系統，有效提升建築物的制震能力，安全性高。 靜音升級：配置 22.5 公分中空樓板，大幅提高隔音效果；搭配三協氣密窗和 6+6 mm 膠合玻璃，有效阻絕戶外噪音。 日系精工質感：大量使用日系建材，包含 Panasonic 廚具衛浴、大建室內門等，注重精緻與實用性。 健康與舒適：戶戶配有德國木地板，以及 3M 飲水系統、PAPA 正負壓通氣防疫通氣閥等，強調居住的健康與舒適度。 2. 核心地段與交通優勢 站前核心地段：位於站前商圈和市府特區的交匯點，生活機能和行政機能一次到位。 三鐵共構潛力：步行約 10 分鐘可達規劃中的桃園車站三鐵共構（台鐵、捷運綠線 G07 站），交通樞紐價值高，增值潛力強。 百貨機能核心：鄰近遠百、新光三越等雙百貨公司，購物、休閒、餐飲極為便利。 完整生活機能：周邊擁有市場、公園、學校，符合建案「一捷運二市場三公園四學校」的口號，生活機能成熟。 3. 產品規劃與內裝優勢 高樓層景觀：物件為景觀戶，享有開闊的視野，提供絕佳的城市景觀或夜景，大幅提升居住品質。 大兩房、高坪效：兩房規劃為較大的** 28 坪左右，且戶型設計多為室內無柱、無廊道**，坪效極佳。 舒適挑高：樓高規劃 3 米 5，搭配大面寬落地採光，空間感開闊、無壓迫感。 精美裝潢：已完成美妝裝潢，風格溫馨質感，買方可即刻入住，省去裝修時間與成本。 坡道平面車位：設有坡道平面車位，確保停車便利，提升物件價值。 4. 社區品質與管理 單純居住環境：社區總戶數 221 戶，一層 6 戶共用 3 部電梯，規劃為 2~4 房的純住家為主，相較於一般站前小坪數建案，住戶素質較均質。 現代化設施：設有地下室專區堆置垃圾處理（無需等垃圾車）、Lounge Bar、中庭花園等公設。 充電設備：社區有預留或設置電動車充電設備，符合未來趨勢。