面公園/ i-tower 開價低於實登百萬

通膨問題，土地稀有，新北市已多區單價破百萬。 新莊副都心重劃區，補漲可期 本物件可看之處 :                      1.新莊副都心重劃區，各項條件完善，房價漲幅穩定。                      2.目前區域成交價約在85萬元/坪。                      3.使用空間較多，已具備基礎裝潢。(價值10萬元/坪)                      4.社區同房型成交價1998萬。(短期修正後，絕對會回歸到的價格)                      5.銀行鑑價1968萬可貸款8成。(價值肯定)                 新莊副都心重劃區土地一坪成交200萬 (相當於房屋一坪成本50萬) 營建成本一坪20萬，(未來建築法規更嚴，成本只會更高) 加上管銷成本 ( 4% ) / 銷售成本 ( 6% ) / 以及獲利 ( 10 % )  未來副都心房價會在8x以上 （目前開案的預售屋可以去參觀比較）國泰/國美/春城即將公開銷售，成交都要8x萬/坪。 現在只要一坪不到70萬，即可入住。還可獲得(魔術空間+實用裝潢) 旺洲MORE  2+1房 / 1.5衛       超高坪效.空間超乎想像 相同使用坪數在其他建案必須買到34坪!!!(總價都要2400萬以上)還不包含車位價!!! 加上車位價250萬= 2650萬 實價登錄同房型 11樓1998萬  4樓1920萬  對面鄰居， 一樣兩房格局成交1918萬  趕緊來看，有喜歡保證買到超值價!!! 社區面公園 / i-Tower   抗跌保值的最佳保證 降息/通膨/缺工/缺料/缺地  房價長期上漲趨勢不會改變 1.步行1分鐘到 i-Tower 2.步行5分鐘到吉的堡旗艦校 3.步行7分鐘到昌平國小 4.步行7分鐘到捷運站 (新北產業園區站) 桃園捷運機場線和台北捷運環狀線的交會站 5.步行7分鐘進入 中央路 / 思源路 / 中原路 公車站牌 6.步行8分鐘進入 頭前國中 / 福壽商圈 7.步行14分鐘到宏匯廣場 8.行政院新莊辦公區 9.國家電影及視聽文化中心 10.新北知識產業園區 11.企業總部 / 明星學校 / 大型公園 林立 12.鄰近福壽/幸福/中華路商圈 13.副都心重劃區內稀有的純住宅 14.鄰近尚有多處建地 /未來增值空間大 / (抗跌保值) 15.租金行情約35000元。 被低估的副都心重劃區 (各項開發計畫陸續開工) 賞屋專線:0932-007-828 LINE ID : chenjen8888 永睿不動產仲介有限公司 經紀人 : 葉倩如 (104 ) 新北經字第003129號 營業員 : 蔡承宏 (113 ) 登字第463773號 副都心重劃區車位動輒250萬 倉儲式車位，取車方便/安全。 ( 對於不常用車的人 ，省下百萬 ) 同房型11樓，實價登錄1998萬 開價就比實價登錄低100萬 銀行鑑價1968萬有過，只要條件符合貸款一定 OK。 親友委託，只要你敢出價 我就幫你去努力 保證買低於市場行情 ， 坐享增值!!! 值得一看的物件，喜歡就出價 價格我來努力!