💰 價格資訊
• 價格已調整,下修 100 萬
• 開價 2,298 萬
• 單價約 46 萬/坪
• 近一年社區成交均價約 45.12 萬/坪
📍 外部環境・地段條件
• 近園區,上下班距離近,通勤時間短
• 鄰近金山街、光復商圈,各式小吃林立,生活機能便利
• 新科國中正對面,學校距離近,環境單純
🏫 學區與周邊設施
• 新科國中步行可達,孩子上下學安全便利
• 新科國中健身館對外開放
• 健身館設有健身房、游泳池及有氧課程等設施
🏢 社區管理與公共設施
• 社區設有垃圾回收室,倒垃圾便利
• 24 小時警衛管理,出入安全有保障
• 公設比約 17%,公設負擔相對低
🏠 室內規劃・格局特色
• 稀有兩戶打通之將軍戶規劃
• 朝西南雙面視野,景觀開闊、無遮蔽
• 規劃獨立玄關空間,進出動線分明
• 擁有完整餐廳空間,適合家庭使用
• 雙主臥格局,空間配置彈性高
• 整體格局完整,適合作為換屋首選
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