🏡【格局方正・採光佳｜前後陽台兩房車好格局】

✨ 物件亮點 ・格局方正、採光通風佳，前後陽台設計，室內明亮舒適 ・客餐廳動線順暢，空間好規劃，彈性高 ・衛浴採「單層排氣設計」，保持乾爽、無異味 ・社區戶數單純、住戶素質佳，設有24小時垃圾間，生活更便利 ・位於「桃鶯商圈」範圍，周邊店家林立，採買生活都方便 ・鄰近「桃園火車站後站」、「鳳鳴站」，交通往來雙北、內壢都輕鬆 ・學區完整：建德國小、福豐國中，接送方便，教育資源豐富 🌳 生活機能完善 社區位於桃鶯商圈生活圈內，周邊有全聯、7-11、全家、屈臣氏、寶雅及各式餐飲小吃。 走路可達傳統市場與便利商店，生活採買非常方便。 開車約5分鐘可上國道1號、桃園交流道；往中壢或龜山皆快速便利。 🚉 交通機能 ・近桃園火車站（後站）與鳳鳴站 ・可轉乘公車、客運，通勤族首選 ・鄰近主要幹道：桃鶯路、中山路、三民路 ・生活圈內道路平順，往市區或中路重劃區都快速到達 🏫 優質學區 ・國小：建德國小 ・國中：福豐國中 學區接送便利、學風純樸，是家有學齡孩童的理想選擇 🏠 社區特色 戶數單純、管理良好，設有24小時垃圾集中區，住戶可隨時丟垃圾不受時間限制。 環境整潔、管理員親切，社區氛圍單純安靜，適合自住或小家庭入住。 🌇 周邊環境 ・生活圈：桃鶯商圈、延平商圈 ・公園綠地：建德公園、北區青年活動中心 ・市場商圈：桃鶯傳統市場、全聯、家樂福便利購 ・交通：近火車站、鳳鳴重劃區、快速道路、國道1號 ・醫療資源：桃園醫院、中壢天晟醫院車程約10分鐘可達 🛒 生活便利點 ・步行可達超商、超市、早餐店、飲料店 ・銀行、診所、郵局、公園一應俱全 🚗 交通動線 ・距桃園火車站約5分鐘車程 ・開車5分鐘上國道1號桃園交流道 ・公車直達桃園市區及中壢地區 📍 地段亮點 桃鶯商圈位於桃園市成熟生活圈，鄰近桃園後站、鳳鳴重劃區、藝文特區等發展核心地段。 區內生活設施完整，未來捷運綠線與市區建設題材多，是自住與投資的熱門首選區域。