稀有湖畔美景中式美學豪華電梯別墅

🌿本戶特色與獨特價值 一、完善設計，全面解決透天痛點 1. 全棟防蟲防鼠設計 2. 全棟防盜保全監控系統 3. 防漏水設計施工 4. 全屋淨水過濾系統5. 四座水塔配置（B1＋頂樓），穩定供水不間斷6. 停電照明系統與冰箱備用電源，生活不中斷7. 全棟設電話模組系統8. 火災逃生設備完善（含後方緊急逃生梯）9. 配合原施工維護團隊，後續維修可無縫接續10. 自來水與電線全面更新至屋內花園底層11. 電梯每月定期保養，年度更換鋼纜與零件，安全可靠 二、唯一正面湖景戶，珍稀景觀價值 1. 正對「西坡埤塘生態公園」，視野遼闊，湖景第一排 2. 前庭花園綠意盎然，栽植水蜜桃、櫻花、檸檬、橘子、茶花、無花果、金桔等果木花卉，四季有景 3. 建築設計融合「中國禪風 × 洋宅風水」元素，每層樓皆有不同景觀與氛圍 三、生活機能便利，鬧中取靜 1. 全聯超市：約800公尺2. 黃昏市場：約300公尺3. 大南市場：約1公里4. 近鶯歌老街5. 近大溪、三峽老街6. 廣豐商圈（家樂福）：約1.8公里7. 大潤發：約1.2公里8. 久久餐廳：150公尺9. 來福星飯店：500公尺10. 聖保祿醫院：約3公里11. 近桃園榮總、聖麗桃園醫院12. 近桃園火車站13. 社區設有停車場、定期消毒與除草管理14. 近大南森林公園（900公尺）與大南碑塘生態公園（200公尺），生態環境優美 四、交通四通八達 1. 鄰近桃園高鐵站與桃園機場2. 北上台北、南下新竹皆便利3. 社區口即有公車可達土城、永寧捷運站4. 東西向快速道路距離約2.8公里5. 桃園火車站4.3公里6. 三環三線捷運建設中，鶯歌站約3公里7. 可開車至板橋車站8. 門口即有U-Bike站，輕鬆騎行大南秘境9. 近觀光景點「巧克力共和國」與全台最大觀光夜市10. 多線公車通達各大生活圈 五、社區與物件優勢 1. 屋主已解決透天痛點達八至九成，住得安心無後顧之憂 2. 正對湖景，曾為「2019桃園地景藝術節 × 新加坡藝術家作品」主要視野區 3. 五大建設加持：       •   綠捷G05（1.8公里）與G04（1公里）       •   三環三線捷運（鶯歌段3公里）       •   桃園火車站地下化（4.3公里）       •   大南碑塘生態公園（200公尺）       •   大南森林公園（900公尺） 4. 社區環境優質、交通便利、生活機能成熟 5. 八德區發展潛力強、持續增值 6. 社區釋出稀少，保值性高、未來更具潛力 六、社區維護與安全設施 1. 電梯每月定期保養（年費約15,000元，可選雙月或季度維護方案） 2. 近期已更換主要耗材與零件 3. 垃圾車每日經過社區門口（下午約4:45與晚上7:30） 4. 三樓樓中樓採H鋼＋鋼筋水泥灌漿，承重強化 5. 警察定期巡邏，社區安全穩定 6. 公共綠地與花園由專責團隊維護 7. 全區屬自然湖景生態養生社區 8. 水管全面更新完成，避免後續維修困擾 9. 社區設監視系統、停電照明、冰箱備電、自動瓦斯阻斷器等安全裝置完善 10. 附近明星學區「大成國中」步行約300公尺 11. 713公車可直達八德轉運站、新竹或永寧捷運站，交通極為便利