🍎"必買好屋"東帝士花園廣場邊間露台戶 僅此一戶

加LINE可立即詢問➡️搜尋ID或是手機號碼都是0926-297-541 位於台北市大安區安和路二段 的「東帝士花園廣場」，是該區較為知名的高端住宅社區之一。 介紹 : 優點與特色 🍎1. 地理位置與地段稀有性 位於大安區的安和路二段，屬於「敦南安和」重要地段，交通、生活機能皆優越。  基地約 2,000 坪、總戶數約 237 戶。 屬於大坪數住宅型態（坪數規劃約 62~120 坪）比較少見的社區。 🍎2. 住宅品質與社區規劃 屋齡約 35 ~ 36 年（1989 年完工）但為大型社區，規劃完整。 社區設有中庭花園、泳池、健身房、兒童遊戲區等完善公設。  管理條件佳，飯店式管理、24 小時警衛出入、隱私性較高。 🍎3. 生活機能便捷 鄰近重要商圈與交通路網：靠近捷運站（如 信義安和站）與多條交通幹道。 附近有超市、傳統市場、購物中心等，日常採買與生活便利。  學區資源亦佳，鄰近優質國小與國中。 🍎4. 保值與投資潛力 實價登錄顯示近年成交單價約在每坪約 96~104 萬台幣範圍，屬於台北市較高價位社區。  地段稀有、大坪數住宅少見，在市場上具話題性，有一定的保值優勢。 👇👇物件資訊👇👇 📌優越地段：台北市大安區安和路二段 💵出售價格：9980萬 🏢 物件類型：大樓 📊樓層資訊：2樓/共25樓 📐建物面積：83.27坪 (主建物:47.81坪 | 附屬建物:25.62坪｜公設:9.84坪) 🌱土地面積：7.48坪 🏠 格局：4房 2 廳 2 衛 🚗車位：可購 ----------------------------- 👇👇主打特色👇👇 🔷安和林蔭大道 靜巷名宅稀有釋出 🔶83坪大格局 露台延伸綠意生活 🔷公設完善齊全 泳池健身影廳俱備 🔶公設比僅約12% 坪效實在極致發揮 🔷仁愛敦南雙圈核心 生活機能完備 📞 賞屋專線：湯育朋 0926-297-541 🏦 經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 📜 經紀人證照：(99)北市經證字第00436號 📍地址：台北市大安區安和路一段76號