臨溪綠蔭美宅｜里御大砌｜稀有雙主臥・美式風格三房

臨溪綠蔭美宅｜里御大砌｜稀有雙主臥・美式風格三房＋平面車位 📍 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄 💰 售價：2,688萬（含車位） 🏠 建物：75.66坪（含車位9.8坪）｜主建40.93坪｜屋齡12年 🛏️ 格局：3房2廳3衛｜樓層：10/15樓 🚗 車位：坡道平面 B1｜管理費250元/月 ✨物件亮點 1️⃣ 稀有「雙主臥」設計｜適合三代同堂或親子家庭，各有獨立衛浴、生活更自在。 2️⃣ 永久綠蔭景觀｜面公司田溪，窗外即是一片樹海，享受四季綠意盎然。 3️⃣ 美式優雅風格｜原屋主為品味女主人，全室設計以溫潤質感為主，居家氛圍柔和舒心。 4️⃣ 低公設比・高坪效｜主建達40坪以上，實用空間寬敞不浪費。 5️⃣ 彈性格局｜原四房改三房，可輕鬆改為開放式廚房或恢復為四房規劃。 6️⃣ 機能完善｜出門即達家樂福商圈、鄰近新市國小與輕軌行政中心站，生活採買通勤都方便。 7️⃣ 社區環境單純｜單層僅兩戶、隱私佳，電梯獨立分流。 🏙生活機能 🚉 交通：輕軌淡水行政中心站約3分鐘車程，連接淡水捷運主線 🛒 採買：家樂福、全聯、頂好、星巴克商圈 🏫 學區：新市國小步行可達，周邊規劃國中預定地 🌳 環境：面公司田溪綠帶，寧靜又不失都會便利 🏥 醫療：淡水馬偕、行政中心醫療生活圈 📞 賞屋專線｜張力元 William 📱 0970-807-747 📜 證號：（113）登字第469591號 👔 經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號 🏢 安宜不動產經紀有限公司