🍀【五期重劃區】綠景三房車🍀

🏡 內湖五期重劃特區｜市區中的低密度綠意生活 近期市區 × 五期重劃特區核心地段 五期重劃區以棋盤式街廓規劃聞名，道路筆直、動線清楚，建築臨路退縮、人行道寬敞，真正以「人」為尺度打造的生活街區 🏫 成熟生活圈｜學區 × 機能 × 綠意一次到位 潭美國小 臺北市潭美國小是一所位於內湖區 以共融教育和綠建築聞名的小學 其特色包含0-12歲共融遊戲場 黃金級綠建築、雙語課程，以及結合托育幼教的創新設計 解決少子化與人口增長問題，旨在打造友善、多元的學習環境，近年的擴建工程也顯示其學區人口的蓬勃發展。 萬坪明美公園為鄰 低密度、低樓層、高綠覆比規劃，道路、綠帶、公園、學校等公共空間比例高達約 15%。 電纜地下化、建築臨路退縮、行道樹密植，形塑少見的美式寬闊街廊。 約 12,000 坪生態公園，結合科技、生態與環保概念，成為台北市區難得的萬坪綠肺。 🏗️ 建築設計｜國際級美學視野 建築設計｜黃永洪 設計大師 遠雄於五期以「世界花園」為概念打造代表作： 遠雄奧斯卡｜西班牙玫瑰風格 熱情、奔放、年輕感十足的建築語彙 大面觀景落地窗，引光入室，放大生活尺度 立體量體設計，雙塔視覺如城市雙子星 金銀太化磚搭配俐落直線條，層次分明、辨識度極高 低樓層，看的是樹梢而不是馬路， 保有綠意視野，同時又不受高樓風切與日曬影響，住起來更舒服。 社區特色 🔸 公共設施完整，社區管理穩定 　社區經理已服務 五年以上，管理品質很成熟。 🔸 屋況維持良好，可直接入住 　不需要大整理，省時、省預算。 🔸 原書房牆面打掉，客廳尺度放大 　公共空間感受明顯升級，適合家庭聚會與日常生活。 🔸 主臥室額外規劃獨立衣帽間 　收納完整，生活動線更清楚。 🔸 雙衛浴皆有對外窗 　主臥衛浴配置浴缸，通風、採光、使用舒適度都加分。 🔸 車位靠邊、好停 　進出順、不擠，日常使用最有感。 🔸 坪數帶稀有、總價親民 　約 53 坪＋車位，在奧斯卡社區屬少見規劃，多數戶型為 70／80 坪以上， 　總價帶相對好入手、接受度高。 📞 賞屋專線｜0903-127-035 劉先生（AJ） 💬 LINE ID｜ajie8912｜立即私訊了解詳情 🏆 台灣房屋｜內湖創億冠軍團隊 📌 經紀人：雷學誠（證號：(91)北市經證字第00650號）