🍎汀洲路黃金1樓面寬6米/地段決定價值/收租中

📍 物件亮點： ⭐ 中正區一樓，不再重來。 ⭐這是「地段保值」最直接的選擇。 ⭐誠意釋出，錯過再無。 ⭐【投資人最愛】一樓門面漂亮、地段超強！ ⭐【交通生活都方便】近古亭捷運、公館商圈、師大生活圈，辦公、開店、自住、收租通通OK！ ⭐汀洲路一段是台北市中正區的門面主幹道之一， ⭐連接古亭捷運、公館商圈、師大生活圈，交通流暢、人潮穩定， ⭐同時擁有市中心稀有一樓門面優勢。在寸土寸金的中正區，一樓物件供給極少、需求強勁， 不論是收租投資、長期置產、還是未來自用，這都是能長期抗跌、具備高保值力的地段型資產。 🚀未來潛力｜台北市中心區域更新帶動 ⭐中正區都市更新與南門市場重建效應延伸至汀洲商圈， ⭐生活與商業機能將全面升級。 ⭐捷運雙線（松山新店線＋中和新蘆線）匯聚古亭站， ⭐通勤便利、帶來穩定人潮。 ⭐周邊學區、辦公、醫療、文化機構密集， ⭐租屋需求長期穩定，資金回流強。 💼投資回報 × 穩健現金流 ⭐目前月租金 53,000元， ⭐在中正區屬於高穩定現金流資產。 ⭐買下即可享租金收益， ⭐兼具保值、安全與穩健報酬。 🏠適合對象： ⭐想穩收租金又看重地段升值的投資人 ⭐想長期持有保值型資產的置產族 ⭐尋找市中心門面一樓的自營業主 📲賞屋專線 0973-885-901 LINE ID 885901 💥好房子等一間只會少一間~沒有完美的房子💥 💥只有適合您的房子~與其用時間等價格💥 💥不如花時間談價格💥 ⭐只要您喜歡🤝讓我來幫你談⭐ 📌【歡迎來電預約看屋】 📌【在地經營，歡迎委託】 📌【為您提共安全的買賣交易服務】 🎯桃園各大公共建設正持續努力推動中！入住桃園～保值抗跌☆*: .｡..｡.:*☆｡..｡....:*☆ 🌈歡迎預約看屋，仁鳳誠摯用心為您服務🌈 太平洋房屋友成中正加盟店 心成不動產股份有限公司 統一編號2515-6486 不動產經紀人黃立鈞 99桃縣字第001151號 不動產營業員 (102)登字第249279號