近台中科大南屯區五權花園廣場低總價大兩房

一、整體概況 「五權花園廣場」位於南屯區南側、靠近五權西路與向上路口，屬於台中市西南側主要幹道樞紐地帶。 周邊生活圈可銜接五權西路商圈、嶺東科大生活圈、精密科學園區與南屯交流道。社區屬中高樓層住宅大樓，主打生活便利與快速連外。 二、優勢分析 1. 地段與交通便利 緊鄰向上路五段與五權西路二段，可快速通往南屯、北區、市中心。 開車 即可上 國道1號南屯交流道，通勤或返鄉極為方便。 周邊有多條公車路線（如 83、5、326 等），步行即可到達公車站。 未來規劃的「捷運向上五權線」有望經過此區，交通潛力佳。 2. 生活機能完善 鄰近 嶺東科技大學、精密科學園區，周邊餐飲、便利商店、超市密集。 開車可到 文心秀泰影城、IKEA台中店、Costco南屯店 等大型商圈。 周邊有全聯、7-11、全家等生活機能點，採買便利。 靠近學區，如 文山國小、黎明國中、嶺東高中 等，適合家庭型住戶。 3. 居住環境與社區特性 大樓規劃退縮距離大，前有綠化人行道、視野開闊。 社區住戶單純、管理完善，部分戶別享有公園與市景視野。 鄰近精科公園、保安公園，休閒綠地漫步可達。 4. 投資與發展潛力 位於南屯區工業地轉型住宅區段邊緣，土地再開發潛力高。 受惠於精科園區就業人口與捷運藍線延伸發展，租售需求穩定。 房價相較市中心（七期）親民，具性價比優勢。