山階院｜圓山別墅區邊間電梯車墅・大地坪四套房

✨ 稀有釋出｜小型高隱私社區，僅4戶設計 靜謐住戶組成，環境單純，安全與隱私兼具。 🚪 雙面臨路設計｜前後皆門面，出入靈活便利 擁有完整街廓外觀，動線彈性高，居住與商用兼得。 🌤 邊間優勢明顯｜採光通風極佳，11米高牆防護穩固 外牆可設置廣告牌或品牌識別，兼具居住與收益潛力。 🚗 一樓前院5×5米大空間｜靈活運用多功能 可作雙車位、工作室、花園庭院或創意商務空間。 🛏 三樓整層主臥套房｜五星級尊榮享受 精品衛浴、大面窗、寬敞格局，私密舒適兼具。 🍽 地下室格局完善｜廚房＋餐廳＋天井設計 引入自然光與新鮮空氣，明亮通風不潮溼，機能完整。 🚆 交通樞紐位置｜近國道一號＆捷運黃線Y7站 南北往返便利，通勤快速，兼具城市機能與靜巷寧靜。 🛍 三大商圈匯聚｜文山・陽明・大昌生活圈 採買、美食、學區、交通一應俱全，生活無縫接軌。 🏗 口碑建商｜結構穩固・品質優異 工法嚴謹、用料紮實，打造歷久彌新的居住品質。 💎 圓山別墅區稀有釋出｜高保值＋強增值潛力 地段稀缺、社區稀少，結合生活便利與隱密舒適，無論自住或投資皆宜。 🏡 深耕區域 美術館｜農十六｜左營高鐵｜三民區商辦大樓｜土地 📍 高雄市三民區博愛一路61號 賣方委託銷售單位：永慶不動產站前美家加盟店（美家站前資產管理有限公司） (101)高市字第00698號 陳慶哲 不動產營業員：才毓仁｜證號：(95)登字第063759號