中山國中電梯3房．三面採光雙陽台㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間環境舒適電梯3房：三面採光、管理好、近捷運、生活機能強！ 臨近捷運中山國中站，散步約11分鐘 (約800米)，巷口就有公車站，臨近松山首都機場，交通很方便！ 榮星花園 (中山區的大安森林公園)，散步只要約4分鐘，知名的龍江路356巷美食商圈，很近一下就到！ 復興北路 / 民權東路三段，商機蓬勃、各類店家齊全，不用出遠門，就可以解決食衣住行生活大小事！ 不論您是自煮或是外食，最鮮美的好料這裡都有：濱江市場、上引水產、台北魚市、五常市場，逛不完！ 周邊巷道寬敞、街景美觀，滿滿的生活機能都在這：便利商店、超市、銀行、蝦皮、郵局、日常用品店！ 本棟樓面對復興北路514巷，巷寬約15米，車流不多、安靜不吵，大樓外觀和內裝都整潔，居住品質好！ 有全年無休的日班管理員，幫忙處理社區大小事，有專人代收垃圾，免等垃圾車，一層只有2戶，單純！ 本物件擁有三面採光，現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，每個隔間都有對外窗，明亮通風好舒適！ 公設比只有15%，室內空間方正寬敞，屋況清爽漂亮，起居動線流暢，窗外視野開闊紓壓，您會喜歡！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：捷和中山福邸二期 起造人：捷和建設 建築型態：電梯華廈 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國76年8月17日 屋齡：約38.5年 建築高度：地上7層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：3樓 樓地板高度：約2.9米 現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：住三用地 大樓座向：坐南朝北 採光面數：3面採光，朝北、朝南、朝東。 臨路寬度：約15米 電梯分配：一層2戶，1部電梯，1個安全梯。 管理費：1300元 / 月 天然瓦斯：有，本物件目前已安裝瓦斯爐、瓦斯熱水器。 管理員：有，本棟樓B1有日班管理員，管理時間 - 每天07:00 ~22:00，全年無休。 車位：沒有，本物件沒有附帶停車位，本棟樓周邊有數個收費停車場可租。 代收垃圾：有，將家用垃圾放到各樓層的分類垃圾桶即可，要自備專用垃圾袋。 是否有增建：有，陽台加裝鐵窗。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：五常國小，五常國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓