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地址
台中市西屯區臺灣大道三段 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡15年
管理方式物業管理
格局4房2廳3衛
座向坐西南朝東北
管理費$10,600 / 月
樓層22 / 26 樓
公設比28.9%
房貸參考$121,478 /月

坪數說明

建物 93.5 坪
主建物51.5 坪
附屬建物6.5 坪
共同使用27 坪
其他 -- 坪
土地6.5 坪

七期旁【鄉林皇居】台灣大道燙金門牌高樓景觀裝潢宅

4,480 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    4房2廳3衛
    • 建物
      93.5 坪
    • 單價
      47.9 萬
    • 樓層
      22 / 26 樓
    • 屋齡
      15 年
特色描寫
七期旁【鄉林皇居】台灣大道燙金門牌高樓景觀裝潢宅 七期首排核心地段 位於台灣大道門戶位置,正對秋紅谷公園,近新光三越、大遠百,一分鐘上中港交流道,交通生活雙優勢。 稀有高樓層景觀 22樓四房大坪數,享有永久棟距與無遮蔽視野,白天俯瞰七期繁華,夜晚城市燈火一覽無遺。 頂級全齡化公設 擁有35米無邊際泳池、健身房、KTV室、三溫暖、御花園、麻將與棋藝室等,從休閒、宴客到親子活動一應俱全。 飯店式物業管理 24小時專業物業與秘書服務,出入尊榮、安全隱私皆顧,全齡居住體驗媲美五星級飯店。 建材配備精良 採用BOSCH洗碗機、義大利BEST烤箱、V&B衛浴、E-Home智慧家庭系統,細節展現豪宅品味與實用性。 社區介紹 「鄉林皇居」個案,基地位於台灣大道北側與七期重劃區(台灣大道南側)對望,擁有正對萬坪公園的永久棟距,也處於新光及大遠百、老虎城、逢甲商圈的核心交匯地帶,是進入台中CBD核心商圈的主要門戶。 「鄉林皇居」個案擁有3,500坪的大基地,營造出獨自寧靜與自成一格的生活空間,社區公設服務規畫可滿足一天的生活所需,屬於多重優勢的功能型豪宅。 「鄉林皇居」中庭公設以水景為基礎,並導入涵碧樓休閒氛圍,規劃鏡面水池、棕櫚樹等,總面積達3000坪,標準戶73~150坪,合併戶260坪,戶戶3面採光,各棟頂樓有專屬會館,各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等。門廳後方為公共空間,採用大量水景為設計基調,設有鏡面水池與30米游泳池,休憩區與品茶區皆被水池包覆,其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭,營造如涵碧樓的休閒氛圍。社區2樓設有中央廚房,將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。5棟大樓共分6區,為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓,1樓皆有獨立門廳,採分棟管理,配置專屬社區秘書。 為了滿足各年齡層需求,本案採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是拿來住,還是1間可以用的豪宅。 自我介紹 俊弘是彰化二林人,家中務農為生,俊弘從小在彰化二林長大,後來到台中就學讀僑光科大,空軍飛彈指揮部士官退伍,第一份工作是上市公司中興保全(股)的安全系統整合規劃師,之前才轉職到房仲業這領域,本身非常喜歡台中的都市規劃及人情味兼具城市風貌 為了提供團隊夥伴更多資源,所以這幾年也陸續進修各項課程,讓自已有更多資源及能力可以幫助及協助更多團隊夥伴,本身是台中市中心區BNI磐鈺分會第九屆主席並擔任數屆幹部職務;另外也是心智武者NSNLP實戰執行師第九屆實體班學員;同時也是苓業國際培訓Eagle領䄂行動學院第85期學員 俊弘之前在中興保全服務八年,成交服務近500家客戶,現在轉換工作跑道也一樣,秉持誠信服務的精神,繼續幫忙他人圓夢 進入房仲多年來已為數百個家庭圓夢創造幸福家園,至今也獲得過數十個優質經紀人、聯賣團隊冠軍、百萬經紀人、百萬菁英獎…等肯定 當然最讓俊弘覺得開心及有成就感的地方,就是每次我們為客戶服務完成後,客戶給我們的肯定笑容 買屋賣屋~市場行情~稅務諮詢~房管修繕~請交給俊弘為您服務 電話:0926-982046 LINE:@waz2086l(最後是英文小寫L喔) 感恩~共好~
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