單元二｜精銳建設｜三房平車｜擁千坪花園七期視野

🏙️【精銳 Garden One】南屯區單元二 ✨中庭花園・設計質感・核心地段✨ 花園式大基地・設計師打造・住得有格調。 位於台中市南屯區大墩十二街，基地約 1,947坪，公設比約 34%。 屋齡約2年，樓高21層，設計質感與綠意景觀兼具。 在單元二地段，讓生活享受「城市裡的花園感」，又兼具交通與商圈優勢。 📍【地段優勢】 距離台中市單元二地區核心，商業與生活機能成熟。 鄰近主要幹道、大墩十二街，交通動線便利，通勤、出入都順。 周邊商圈、學區、餐飲、購物皆具備，生活機能完善。 位於設計質感重視區域，與單元二富居環境同脈，具有保值潛力。 ✨【社區特色】 建商品牌：由 悅騰建設（投資／營造）與 王銘鴻建築師事務所（設計）聯手打造。 基地面積約1,947坪，建蔽率約27.27%、公設比約34%。 規劃格局以3房為主力（約58–63坪起）為住家市場主打。 棟高21層，單純住家氛圍強。 花園式中庭景觀設計，打造「城市裡的綠洲」。資料中提及「1400坪私人花園」規劃。 🌿【公設 / 生活機能】 中庭花園、空中花園，與住戶休憩綠地串連，提供日常療癒空間。 室內公設包含閱覽室、泳池、健身房等設施，舒適住家質感明顯。 社區規模適中 + 地段優勢 +綠意景觀 = 適合首購、小家庭、自住換屋族群。 鄰近大墩十二街的商圈與生活機能，日常採買、交通皆便利。 📈【投資／自住價值】 位於「單元二」稀有規模社區，設計質感＋綠化環境雙優。 最新實價登錄顯示該社區近年成交價在 60萬／坪以上，最高曾達70萬／坪級距。 地段成熟、生活機能完整、設計規劃優，在自住與轉手皆具潛力。 若您重視「住得有質感」與「地段保值」的雙重需求，這案值得納入考慮。 📞 預約賞屋｜0955-784 759 蘇柏 SueBo 一通電話，帶您實地走進花園式社區，感受質感宅的不同。 ✅ 一句話總結： 「城市花園感住家，質感與地段一次到位。」 👔【關於我・蘇柏 SueBo】 來自基隆、白手起家的男人。 12歲起踏入職場，曾任社工服務身障者4年，之後投入房地產，已深耕4年。 我相信： 🏠 房子不只是交易，是您生活的節點。 我的使命：讓買房變得安心，住得更有價值。 🔧【整合資源・全方位服務】 不只是幫您找房，我更幫您提升居住質感： 除蟎清潔服務 床墊深層洗淨 室內裝潢設計與估價建議 抓漏檢測與修繕協調 到府精細估價 短影音行銷／AI創作包裝（協助屋主銷售或買方理解） 讓您從「找房 → 交屋 →生活」一路安心無縫。 🏆【個人成績｜榮耀紀錄】 🔥113年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1（50萬級） 第一季風雲榜 中區第20名 🔥112年度 龍虎榜 ×2（70萬、50萬） 菁英獎 ×2（30萬、42萬） 單月百萬經紀人員 ×1 🔥111年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1 卓越獎 ×1 第三季業績 Top1 📍 永慶不動產 七期河南市政店 百富國際開發有限公司 經紀業許可文號：中市地價字第1070032073號 經紀人員：蔡百雅 (109)雲縣字第000259號 營業員證號：(110)登字第386615號