勝美敦美｜四改三舒適空間｜五期南屯捷運機能宅

🏙️【勝美敦美】南屯區黎明商圈 ✨低密度花園宅・靜巷生活圈✨ 靜巷藏品・人文綠意・質感社區代表作 位於台中市南屯區向上路三段與黎明路口靜巷內， 由勝美建設打造的精品住宅——「勝美敦美」19， 以低密度規劃與高綠覆花園設計為核心， 呈現都市中少見的寧靜住宅氛圍， 是南屯黎明生活圈內口碑極佳的質感社區之一。 📍【地段優勢】 🚗 近黎明商圈、永春東路、五權西路，生活機能成熟。 🚆 鄰近文心捷運綠線「南屯站」、「豐樂公園站」，交通便捷。 🛍 周邊有全聯、星巴克、家樂福、黎明黃昏市場、黎明國小學區。 🌳 社區周邊綠意盎然，步行可達黎明公園與豐樂公園，休憩方便。 📈 南屯為七期外圍生活圈，具備地段潛力與居住品質雙優勢。 ✨【社區特色】 🏢 建商品牌：勝美建設 🏗 結構型式：RC鋼筋混凝土結構 🏠 規劃棟別：地上14層、地下3層，共約190戶住家 📏 坪數規劃：約35坪至45坪，2～3房為主力產品 🚘 停車配置：全平面車位，出入動線寬敞 🌿 特點亮點： 退縮式建築設計，保留充足綠帶空間 中庭花園＋水景步道，提供每日療癒感受 採光良好、動靜分區格局實用 社區住戶單純、管理嚴謹，居住品質穩定 🌿【公設 / 生活機能】 迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室 多功能活動室、兒童遊戲區、中庭花園 公設比約33%，實住空間寬敞 管委會管理規範、環境整潔有序 這裡是一座**「安靜、有呼吸感」的家**， 遠離車流喧囂，卻不離繁華便利， 是許多南屯自住族群的理想選擇。 📈【投資／自住價值】 南屯區屬七期外圍核心地段，房價穩健成長。 勝美建設品牌口碑佳，社區維護完善。 鄰近黎明商圈＋豐樂公園＋捷運綠線，生活機能成熟。 適合首換族、自住族與長期保值型買方。 📞 立即預約賞屋｜0955-784759 蘇柏 SueBo 帶您實地走進靜巷花園宅，感受勝美建築的溫度。 👔【關於我・蘇柏 SueBo】 來自基隆、白手起家的男人。 12歲開始打工、歷經餐飲與社工生涯，現深耕房地產第4年。 我相信： 🏠 房子不只是商品，是生活的容器。 用心服務每一位客戶，讓買房變成「安心又開心的體驗」。 🔧【整合資源・全方位服務】 不只幫您找到理想房子，更協助您打造完整生活品質： 除蟎清潔服務 床墊深層洗淨 裝潢設計與屋況估價 抓漏檢測與修繕 短影音行銷、AI創作 到府精細估價 讓您從「找房 → 交屋 → 維護」一次搞定。 🏆【個人成績｜榮耀紀錄】🔥113年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1（50萬） 第一季風雲榜 中區第20名 🔥112年度 龍虎榜 ×2（70萬、50萬） 菁英獎 ×2（30萬、42萬） 單月百萬經紀人員 ×1 🔥111年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1 卓越獎 ×1 第三季業績 Top1 📍 永慶不動產 七期河南市政店 百富國際開發有限公司 經紀業許可文號：中市地價字第1070032073號 經紀人員：蔡百雅 (109)雲縣字第000259號 營業員證號：(110)登字第386615號 ✅ 一句話總結： 「南屯黎明商圈｜勝美建設｜三房平車｜靜巷花園低密宅」