🅰️逢甲商圈/正20米福星路/賺錢收租店套

🍎 正逢甲商圈核心： 位於台中最具代表性、人潮匯集的觀光商圈核心地帶。 🍎 正20米路門面： 臨20米主幹道，具備超高能見度與強大商業廣告效益。 🍎 雙大學城客源： 逢甲大學與僑光科大，租客與消費人潮穩定不虞匱乏。 🍎 百業進駐適性： 路寬與地點優勢，適合多種零售、餐飲、服務業態進駐經營。 🍎 生活機能強勁： 鄰近西屯市場，滿足日常生活採買與食衣住行便利性。 收租／投資／產品優勢 🍎 銷售資料明確指出可達3.8 %穩定投報，年租金總額$1784400萬, 優於市場平均與銀行定存。 🍎 滿租狀態收現： 目前處於滿租中，買方可立即接手享有現金流，無空置期。 🍎 稀有8大套房規劃： 規劃為8間大套房及店面，租賃組合多元，出租效益最大化。 🍎 龐大學生租賃需求： 雙學區帶來剛性的學生分租需求，確保套房去化快速。 🍎 複合式收租結構： 結合一樓店面商業租金與樓上套房租金，收益模式穩定。 🍎 一屋九衛高彈性： 配置8房9衛，單層多套房設計，符合學生分租市場需求。 🍎 長期持有抗通膨： 位於蛋黃區土地稀有，資產具備高度抗通膨與保值特性。 🅰️ 歡迎屋主委託 房屋 ｜ 土地 買賣 住商不動產-屯區加盟店 凱安不動產開發有限公司 洽 : 王湘淇 0931-538246 竭誠服務 另有便宜 , 精選優質的物件 請加 LINE@ : https://lin.ee/d4ujrrc