房屋照片
特色描寫
✅ 🔥屋主崩潰急售｜960萬插旗中醫商圈A級戰區🔥
💥學士路上最划算的電梯兩房，近50坪實用空間、屋主限時割愛！
📍中國醫/附醫走路就到，學生、醫師、護理師租屋熱區，投報率穩定不掉價！
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🏠 【中醫商圈A級戰區｜超高CP值電梯兩房】
💰 售價：950萬（屋主急售）
📍 地址：台中市北區學士路300號5樓
📏 總建坪：36.29坪｜主建物29.71坪｜附屬4.59坪｜公設僅1.99坪
🛏 格局：2房3廳2衛
🏢 樓層：5樓/7樓
🌟 實際使用空間近50坪（含約15坪增建）
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✨ 物件亮點
✅ 公設比不到6%，買到幾乎全室內空間！
✅ 地段正中醫黃金商圈，出租超搶手！
✅ 實用坪效破表，投資/自住都賺到！
✅ 學區、公園、商圈、交通一應俱全！
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🚶♀️ 生活圈重點
中國醫藥大學/附設醫院：穩定租客來源
一中商圈/中友百貨：騎車3分鐘
英才/中正公園：都市綠肺就在旁
育仁國小/五權國中：文教學區
🚉 交通優勢
學士路×五權路×崇德路×台灣大道黃金路網
公車密集站點，通勤便利
位於捷運橘線預定廊帶，潛力無限
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💡關鍵一句話：
950萬買近50坪！
學士路上最殺單價，屋主限時讓利中！
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丹尼 0937-482263
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經紀人:陳為人(93)南市字第00159號
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