不限貸．捷運電梯邊間套房．機能優㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯套房：不限貸，近捷運，有管理，安靜方正邊間，生活機能優！ 臨近捷運中山國小站，散步約6分鐘 (約400米)，旁邊就有公車站牌，不受限貸令影響，還可以商業登記！ 位於中山區精華地段之一：晴光商圈，臨近雙城美食街、晴光市場、花博公園，環境舒適、生活機能強！ 周邊巷道筆直、街景美觀，日常生活各類店家應有盡有，便利商店、超市、蝦皮、銀行、郵局，都很近！ 本棟樓有電梯，有日班管理，有專人代收垃圾，各樓層梯間 / 走道寬敞明亮，一樓大門 / 電梯磁卡管制！ 本物件擁有2面採光通風，室內空間方正寬敞，現況格局是：1房 / 2廳 / 1衛，面後棟安靜，有天然瓦斯！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：聖羅蘭大廈 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國71年12月9日 屋齡：約43年 建築高度：地上12層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：3樓 樓地板高度：約2.82米 現況格局：1房 / 2廳 / 1衛 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：辦公室 土地使用分區：商四用地 (原屬商三用地) 大樓座向：坐西朝東 採光面數：2面採光，朝西、朝南。 臨路寬度：約11米 電梯分配：一層13戶，2部電梯，3個安全梯。 管理費：940元 / 月 天然瓦斯：有，本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。 管理員：有，上班時間週一~週五9:00~20:00，週六到下午，週日休息，大門 / 電梯磁卡門禁管制。 車位：沒有，本物件沒有附帶車位。 代收垃圾：有，將家用垃圾拿到B1的垃圾分類室即可，不須自備專用垃圾袋。 是否有增建：有，陽台外推。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：中山國小，北安國中 / 新興國中 (共同學區)。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓