【久樘美麗人生】中科雙車庫丨邊間別墅

👉 物件特色 1️⃣ 【黃金邊間。採光之王】 本戶是社區內最珍貴的邊間金店面！擁有三面採光，通風對流無懈可擊。從早晨的第一道曙光到傍晚的溫暖餘暉，室內始終保持明亮舒適。告別市區的陰暗潮濕，讓全家人每天都在自然的陽光中醒來，享受健康愉悅的生活品質！ 2️⃣ 【尊榮雙車。愛車堡壘】 最讓人嚮往的一樓室內雙車位車庫！面寬大（同社區物件參考約五米），停車輕鬆愜意，無論是兩台大型房車或休旅車都游刃有餘。愛車從此免受風吹日曬雨淋，更提供海量收納空間，重機、腳踏車、露營用具通通有位放！ 3️⃣ 【傳家格局。空間扎實】 標準4房2廳3衛的完美規劃，格局方正，動線流暢，毫無浪費空間。總建坪高達61.837坪，土地持分更有24.213坪！主建物坪數扎實，室內空間感遠超同級產品，無論是三代同堂或新婚家庭，都能滿足您對「家」的所有想像。 4️⃣ 【中科門戶。黃金地段】 坐落大雅正核心，緊鄰中科園區與台中航空站（清泉崗機場）。上班通勤、商務出差超級便利！位處中清路黃金軸線，保值抗跌性最強，無論是自住的便利性，或是未來的增值潛力，都是無可取代的第一首選！ 👉 社區介紹 本案為「久樘美麗人生」，由台中在地知名建商久樘建設精心打造，品質有口皆碑，是大雅區極具指標性的優質透天社區。 社區於2003年3月5日完工，雖然屋齡約22年，但因住戶素質高、管理維護極佳，整體社區質感仍保持得非常新穎、舒適。全區規劃為單純的透天別墅型態，總戶數僅93戶，戶數單純，鄰里關係緊密，居住氛圍安靜且安全。 「美麗人生」完美實現了「離塵不離城」的居住理想。社區位於中清路四段312巷內，一轉進巷內，立刻隔絕了主幹道的車水馬龍，享受靜謐的居家生活；但一走出巷口，即是繁華便利的中清路商圈，地段優勢無可比擬。 👉 周邊介紹 住在「美麗人生」，您的生活將會真正的「美麗」！機能滿點，食衣住行育樂全方位滿足！ 📍 【核心機能，採買無憂】 學區完善： 鄰近大明國小、大雅國中，孩子上學接送超便利，九年國教免煩惱。 市場採買： 步行即可抵達全聯福利中心、便利商店，鄰近大雅第一市場、黃昏市場，無論是日常用品或生鮮蔬果，採買極度方便。 行政機關： 靠近大雅區公所、戶政事務所，洽公辦事省時省力。 🍔 【美食天堂，饕客聖地】 大雅是隱藏版的美食重鎮！周邊有在地人激推、外地客慕名而來的「金道門祖傳鴨頭」、「神林正宗豆花」，還有「阿松担仔麵」、「香味水餃」、「大雅學府路燒仙草」 等數不盡的排隊小吃。《食尚玩家》都多次前來報導！ 🌳 【休閒育樂，假日不無聊】 親子放電： 「大雅中科公園」擁有全台中最長的磨石子溜滑梯，是孩子的放電天堂！「赤腳ㄚ生態農莊」 更是親子共遊的熱門景點。 網美必訪： 歐式城堡「富林園洋菓子」、童話造景「伊莎貝爾烘焙觀光工廠」 都在附近，隨手一拍都是雜誌封面。 自行車道： 台中最美的「潭雅神綠園道」 就在不遠處，S型彎道是IG打卡聖地，全家騎行享受悠閒時光。 季節限定： 每年3月「大雅小麥文化節」的金黃麥浪，以及夏季「中科金針花海」，讓您不用跑花東，在大雅就能享受四季絕美風景！ 伴手禮： 「裕芳食品」、「小林煎餅」 總店都在此，採買伴手禮方便又有面子。 👉 交通介紹 本案位居台中交通的黃金樞紐，南來北往、出國洽公皆暢行無阻！ 🚗 【中清路軸線，暢行無阻】 高速公路： 位處中清路四段靜巷，中清路是大雅的交通命脈。開車僅需約5-8分鐘即可直上國道一號（大雅交流道），迅速連接國道三號、國道四號。 快速道路： 快速銜接台74線快速道路（中清匝道），20分鐘串聯台中市區，無論是到七期新光三越、烏日高鐵站都極度便捷。 國際門戶： 距離**台中國際機場（清泉崗機場）**僅約10-15分鐘車程，對於經常出國的商務菁英或熱愛旅遊的家庭，是無可取代的絕佳地點。 大眾運輸： 巷口中清路上即有「秀山里公車站」、「大明國小公車站」 等多條公車路線，輕鬆通往台中市區。 未來潛力： 備受矚目的**台中捷運橘線（機場捷運）**目前正積極規劃中，未來若沿中清路設站，本區絕對是軌道經濟起飛的最大受益者！ 這是一間兼具「地段、機能、格局、社區、採光、車位」六大優勢的完美透天。 稀有邊間釋出，錯過這次，再等十年！