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🔥 【東區首購奇蹟！798 萬】Lalaport 旁「室內 25 坪」大三房！ 💰 總價：798 萬 (新青安・首購族・絕版總價)
🚨 請注意：這不是 800 萬買「小兩房」，這是 800 萬內買「主建 25 坪」的紮實大三房！
您是否也在看東區，卻發現：
新案 1500 萬起跳，室內被公設比 (35%+) 吃光。
800 萬的預算，只能買到 1 房 1 廳，或室內 15 坪的小 2 房？
請停止妥協！這間 798 萬的房子，是您在東區「一步到位」的唯一解答！
💎 【A+ 級資產：數據會說話】
【1. 價格奇蹟：798 萬的「真三房」】 您沒看錯！總價 798 萬，主建物高達 24.78 坪 (室內近 25 坪)！ 這代表您的 3 個房間、客廳、餐廳都是「全尺寸」，完勝新案「+1」的鳥籠格局。 數據結論： 用新案「小兩房」的預算，買到「舊華廈大三房」的空間，CP 值完勝！
【2. A+++ 級地段：東區心臟】 🚶 步行範圍： Lalaport、新時代、秀泰、忠孝商圈。 🚉 交通樞紐： 台中火車站、74 快速道路。 🛍️ 生活機能： 旱溪夜市、全聯、超商...機能已 100% 滿分。 地段結論： 增值看地段！您買的不只是房子，更是東區最精華的「土地價值」！
【3. 完美格局：頂樓王者 + 邊間採光】 👑 7F/7F 頂樓王者： 樓上再也沒有鄰居的腳步聲！享受都市中難得的絕對安靜，告別鄰居噪音。 ☀️ 邊間三面採光： 25 坪的空間，每個角落都灑滿陽光，通風極佳，住起來舒適宜人。
📈 【最聰明的資產配置 (抗性分析)】 我們知道您在想什麼：
「但是，它沒有車位。」
答：這就是它 798 萬的原因！ 如果它有車位，總價絕對是 950 萬起跳。這 150 萬的價差，就是屋主**「預先折讓給您的停車基金」**！用這 150 萬，您可以在附近租 30 年的車位！
「但是，它是頂樓。」
答：這才是菁英的選擇！ 您用 798 萬，買到了「永久的安靜」和「最好的採光」。
🔥 【錯過，即是永恆！】 798 萬 + 東區A+地段 + 室內 25 坪 + 頂樓安靜
完美鎖定「新青安」首購族！ 月付金可能比您的租金還低！ 這不是「考慮」的案件，這是「馬上預約」的案件！
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