五福國中文化首馥溫馨漂亮四房平車

室內30坪,本棟稀有釋出4房,屋主惜屋,屋況維持良好!! 採用SRC+RC結構,4戶2梯,享有良好的採光和通風 市中心位置優越,近文化中心,光華夜市及多個商圈 知名學區:四維國小.五福國中,車程約2-3分鐘左右 公設:挑高大廳.交誼廳.宴會廳.健身房.閱覽室.空中花園 鄰近全聯超市.光華夜市及三和市場,生活採買方便 車程約5分鐘可抵達捷運文化中心站,約8分鐘可上中山高交流道,交通便利 ⚡奕哥推薦⚡ Ⓣ此案件為專任委託 Ⓣ 請電話預約立即安排賞屋，讓奕淳為您服務 奕淳從事房仲業第8年，在各大自媒體平台擁有超 過5百萬流量觀看次數及萬人粉絲。 自媒體帳號名稱:(房產奕哥)，具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿，秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶，讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心!!. 奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導，獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任 🏆113年度全台集團經營評鑑特優 🏆113年度全台集團店業績傑出獎 🏆112年台慶集團全台業績第六名 🏆112年台慶集團當月業績人效第一名 🏆111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10 🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名 🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名 🏆109年全國店總業績傑出獎績優 【服務項目】 ✔️市場行情查詢 ✔️原有買方配對 ✔️精準物件分析 ✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商 ✔️誠實告知,先誠實再成交的理念 ✔️不動產相關問題隨時為您解答 ✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢 ¬¬¬¬_______________________________________ 買方購置不動產所需要負擔的費用如下 1. 契稅 (政府核定房屋現值6%) 2. 代書費16000元 (買賣雙方各8000元) 3. 設定規費 (設定金額1/1000) 4. 銀行開辦費 5. 地震險、火災險 (銀行規定投保) 6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000) 7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付) 8. 買方仲介服務費 (成交價2%) ★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋 房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣 ★您的一通電話，奕淳使命必達 本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員 榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書 榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人 💎王奕淳店長 ☎圓夢專線:0901499331 LINE號碼搜尋: 0901499331 📍 ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司 📍 ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號 📍 ┃高市地政籍字第10930381700號 📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號