中壢站前(火車站)生活圈核心發展, 主幹道為延平及中山路,為中壢最熱 鬧的區域。
區內生活機能豐富,有中 平商圈、JCPARK、遠東百貨、大時鐘 廣場等,且有新勢、中正公園等大型 公園。
學區則有中壢、興榮、新街、 興國國小。
未來可中壢捷運A23站,中壢車站三 鐵共構計畫將整合台鐵、機捷與捷運 綠線,交通前景具發展性。
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