⭐超嚴選-近車站近捷運-北帝國五期3+1房車⭐

🎯特色介紹: ✅北帝國五期共314戶，土地使用分區為「住宅區」，位處林森國小旁，開車約5分鐘內可達『捷運綠線G26(中壢體育園區)』，附近生活圈完善，距離國道1號開車約10-15分鐘， 24小時警衛管理。 ✅林森國小/中壢國中明星學區。 ✅附近有便利商店、全聯福利中心、小北百貨、龍岡路商圈，食衣住行育樂通通搞定。 ✅體育園區、龍岡路商圈、中壢後火車站商圈等，生活機能超優，房產增值性高。 💎必買原因: 🔔稀有大坪數樓中樓及電梯口平面車位戶型出售，室內使用坪數近40坪，格局為3+1房2廳2衛浴2陽台(2樓大陽台可種花養寵物)，林森國小正旁邊，國中小學區，附近生活機能完善，交通便利，近未來綠線捷運G26，開價才27萬/坪，買到絕對賺到! 🎯建案資料: ✅建坪: 共52.64坪。 ✅格局: 3+1房2廳2衛2陽台。 ✅戶數: 314戶。 ✅屋齡: 約27年。 ✅樓層: 2-3樓/9樓。 ✅車位: 地下室電梯口平面車位。 ✅天然瓦斯: 有。 ✅座向: 坐東南朝西北。 📋 專任委託送家事打掃及室內布置，並協助錄製精美影片加完整格局圖(委託土地可評估空拍)，另有各平台宣傳及櫥窗報廣等推薦管道，一律免費! 🎯桃園區置產優勢評估: 優勢 (Strengths) • 北台灣交通門戶：國際機場、國道、台鐵、機場捷運、捷運綠線規劃中。 • 人口紅利：仍是台灣少數人口持續成長的城市，青壯人口比例高。 • 房價親民：單價低於雙北，總價帶更容易入手，吸引首購與換屋族。 • 產業聚落完整：製造業、物流、航太、高科技產業帶來穩定就業需求。 • 新興重劃區發展：青埔、中路、藝文特區、大有生活圈逐漸成型。 總結建議 • 投資型首選：青埔（建設題材多）、中路/小檜溪（重劃區潛力）、龜山 A7（捷運題材、相對新北區域房價親民）。 • 自住型首選：大有生活圈（環境成熟、學區完整、增值空間大）、藝文特區（高質感生活、蛋黃區）、火車站前後站（既有商圈交通便利、生活機能強）。 🏠 志超賣的不只是不動產，更是著重於服務與完成客戶的期待。 🎊 月月都成交，因為最用心，所以讓您最放心，歡迎客戶委託優質物件，本人定全力以赴! 🈯 指名桃園區績優業務及社區達人『陳志超』，專營各大重劃區。 🏠免費到府估價，免費節稅諮詢，如為專任委託且達到條件，即送免費家事清潔，油漆補土協助，各廣告平台免費推廣，未成交，所有服務通通免費 ! 🐕‍🦺 『只要有成交，必定從中提撥獎金，捐贈給相關動保團體及育幼院或，公益團體，不只讓自己能親力親為的幫助弱勢，也間接替您行善，一起做好事。』 📱 預約專線: 0961-337377陳志超，Line ID: sunnyboy_chen，頁面最上方有QR-Code可直接掃描加好友。 🔔 有任何問題都歡迎來電洽詢，您的電話，是志超服務的動力。 💖 房產交給志超賣，志超幫您賣超快。