中山醫｜富宇擎山四房改大三房｜室內３６坪B1平車

【特色介紹】 1.🏠 大三房格局・空間方正好利用： 室內約36坪，原四房格局改為三房，空間寬敞好規劃，動線順暢、採光充足，屋況維持良好。 2.🛋️ 間間雙人床・雙衛浴開窗舒適： 房間尺度大、每間可放雙人床，雙衛浴皆開窗，採光通風佳，居住舒適度高。 3.🚗 附B1坡道平面車位・停車便利安全： 擁有獨立B1坡道平面車位，出入順暢、雨天免淋濕，停車方便又安心。 4.🌇 工作陽台大・收納實用性強： 獨立工作陽台空間寬敞，曬衣、收納、植栽皆方便，生活使用更實在。 5.🏢 社區品質高・住戶素質佳： 南區知名社區之一，戶數單純、管理完善，公設維護良好，生活品質穩定。 6.🌳 下樓即綠園道・休閒生活兼具： 社區門口就是綠園道，步行即可享受綠意空間，散步運動都方便。 7.🛍️ 大慶、工學雙商圈・生活機能滿分： 下樓即達雙商圈，鄰近超商、超市、市場、餐飲店，採買便利、生活無憂。 8.🚉 雙鐵共構・交通便捷四通八達： 近大慶火車站與捷運綠線交會站，搭乘火車、捷運都方便，通勤無負擔。 9.🏗️ 近中山醫與十三期・地段潛力強： 鄰近中山醫學大學與十三期重劃區，增值性高、發展潛力強勁。 10.🏢 富宇擎山社區簡介： ■ 「富宇擎山」為南區指標型優質社區，由知名建商富宇建設打造，位於台中市南區工學北路，地段穩定、生活圈成熟，具備高度自住與置產價值。社區總戶數僅84戶，屬中型住宅規模，規劃單純、住戶素質高，環境整潔清幽，居住品質優異。 ■ 建築採RC鋼筋混凝土結構，共2棟，地上22層、地下4層，屋齡約9年，公設比約32.55%。社區管理完善，設施維護良好，公設包含健身房、兒童遊戲區與中庭花園，綠意盎然、生活舒適。 ■ 下樓即達綠園道，步行可至大慶與工學雙商圈，採買便利、生活機能強大。鄰近中山醫學大學與十三期重劃區，兼具成熟生活圈與未來增值潛力。交通方面，鄰近台鐵大慶站與台74線快速道路，南來北往皆便捷，是南區少見兼具質感、機能與潛力的優質社區。 ＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝ 🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正 📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485 😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝ 📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK 🏠 ★我經營的房屋網站★ 　🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正