入主衛武營藝文區3房平車饗鳳山核心機能生活圈

一、 交通動線：海陸空接軌的樞紐 • 捷運與台鐵雙系統： 鄰近 捷運鳳山站 與 鳳山火車站（大約 5-8 分鐘車程）。火車站地下化後，周邊開發潛力大，通勤往返南高雄或屏東都極為便利。 • 快速道路連結： 開車約 10 分鐘內可銜接 國道一號（九如/中正交流道），對於需要跨縣市通勤的族群來說，交通效率極高。 二、 生活採買：成熟且密集的商圈 • 傳統市場與現代超市： 靠近 鳳山第一公有市場（兵仔市），早晚採買食材都非常方便；周邊亦有全聯福利中心、屈臣氏等連鎖店，滿足日常購物需求。 • 餐飲聚落： 長明街周邊鄰近 中山路商圈 與 光遠路商圈，這裡晚上是著名的鳳山夜市區域，小吃種類極其豐富，是鳳山在地人生活重心。 三、 藝文與休閒：南台灣最強綠地 • 衛武營國家藝術文化中心： 這是該地段最大的加分項。步行或短暫車程即可到達衛武營，擁有超大面積的城市公園、慢跑道，以及國際級的藝文表演空間，是極佳的親子休憩場所。 • 鳳山體育園區： 提供羽球館、游泳池及專業跑道，是熱愛運動者的首選。 四、 教育與醫療資源 • 學區完整： 鄰近鳳山國小、鳳西國中等在地名校，孩子就學便利。 • 醫療照護： 鄰近 鳳山醫院（長庚體育園區院區），大型醫療體系的進駐提供了安心的健康保障。 核心賣點總結： 「鬧中取靜的藝文宅」 CoCo Home 的地段優勢在於它避開了主要幹道（如光遠路）的喧鬧，卻能享有鳳山最核心的機能。對於偏好「走路就能買菜、開車快速上國道、週末能去公園散步」的自住客來說，是非常平衡的選擇。 💖💖💖快來預約看屋喔🎉 管理室時間:👏 週一~周五 6:30~22:30 週六~周日6:30~20:00