價格資訊
• 降價囉,廣告價接近屋主陪售價,屋主決心出售,歡迎出價洽談
• 開價總價最低兩房,非常有競爭力,屋主售屋心態佳
• 開價:1,158萬(38.5萬/坪,近一年成交均價37.46萬/坪)
外部環境與區位
• 位於王爺壟重劃區,2025全新完工建案,新屋新芳鄰,與社區共同成長
• 鄰近新竹工業區,產業人口紅利帶動區域房市,近年為新建案熱點
• 基地位於文小預定地旁,南面臨休閒池及農田,享有湖景與綠地視野,棟距寬闊
• 周邊多座公園環繞,鄰近湖口老街及王爺壟商圈,生活機能便利
社區規劃
• 區域內最大基地個案,規劃300坪中庭花園
• 共規劃3棟建築,地上10層、地下2層
• 總戶數138戶住家,另有9戶店面
• 標準層規劃1層5戶,配置2部電梯
• 車道採雙向規劃,由達生八街進出
• 社區共規劃158個坡道平面式車位
社區公設
• 迎賓大廳
• 吧台會議區
• 交誼廳
• 健身房
• 兒童遊戲室
• 包裹室
交通與生活機能
• 鄰近台一線、國道一號,南北往返交通便利
• 開車約5分鐘可達湖口火車站
• 學區包含信勢國小、湖口國中、湖口高中,12年國教學區完整
建材與設備
• 鋼製壓花玄關門
• 沃肯五合一電子鎖
• 櫻花三機廚具
• 和成衛浴
房屋格局與室內空間
• 主建物約15坪多,格局方正,兩間房皆可放雙人床
• 屋齡新穎,採光通風極佳
• 客廳有直接採光,客、餐廳獨立空間
• 廚房規劃為獨立式,並與工作陽台連接,動線方便
• 工作陽台位於次臥前方,隱私性較高,但使用時會稍影響室內採光
• 雙臥室空間方正,不受樑柱影響,易裝潢規劃,皆有開窗,通風佳、採光良好
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