房屋照片
特色描寫
🚉 交通機能
• 步行可達台中車站，連接台鐵與捷運綠線，通勤與跨區移動非常方便。
• 鄰近主要幹道如建國路、台灣大道，搭乘公車、計程車也很便利。
• 適合無車族或依賴大眾運輸的住戶。
🏬 商業與生活機能
• 商圈成熟，周邊有全家便利商店、傳統市場、百貨商場與各式餐飲店。
• 光復路沿線店面活躍，透天厝與住商混合型物件多，適合開店或投資。
• 近台中公園、綠川水岸，休閒空間充足。
🏫 教育與文化資源
• 明星學區：如台中市立中華國小、台中市立居仁國中等，吸引家庭族群。
• 文化地標：台中州廳、台中文學館、台中火車站古蹟等，歷史氛圍濃厚。
• 適合喜愛文化生活與教育資源的住戶。
🏢 房市與建案動態
• 附近有如「元心藏馥」等預售案，主打2房格局、明星學區與近公園優勢。
• 光復路上有多棟社區大樓如玫瑰名廈、貴族星廈、世界貿易大樓，屋齡約3527萬/坪。
• 透天厝物件活躍，適合自營商業或長期置產。
這區域融合了老城區的文化底蘊與現代生活機能，無論是自住、投資或商業用途都具備良好條件。若你想進一步分析地段價值或規劃開發策略，我可以協助你進行區域定位與受眾分群。
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