A★楠梓｜超大地坪｜輕屋齡前後獨立雙車庫別墅

1.【前後獨立雙門戶、雙車庫】 拒絕傳統縱深移車的尷尬！ 罕見的前後獨立進出動線，前門大器迎賓、後門隱私便利。兩台愛車各有專屬車庫，上班、採買互不干擾，動線分流極致優雅。 2.【新台 17 線旁，瞬接美術館與左營高鐵】,坐落於新台 17 線開通關鍵地帶，出門即上主幹道，大幅縮短往返美術館特區與左營高鐵的時間。這是最強的通勤紅利。 3.【土地純金40 坪大地坪，絕版豪墅】 寸土寸金的楠梓，40 坪地坪奠定了室內寬敞的面寬與深度，大地坪別墅買一間少一間。 4.採光通風極佳、高坪效空間。屋況極佳、管線新、結構穩健。免公設比、免等待期、免移車壓力，換取紮紮實實的百坪使用空間。 ============================= ❤歡迎來電預約❤ ❤誠徵屋主❤歡迎委售免費諮詢❤ 線上詢問方式 LINE ID :0989662339 ☎專線 : 0989-662-339 王妍綾 ============================= 🏠買方需要負擔費用小知識🏠 ①契稅     買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） ②印花稅     按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅 ③地政登記規費    買賣登記費、設定登記費、謄本費、書狀費、閱覽費 ④代書費    買賣代書費、抵押權設定代書費、簽約手續費 ⑤銀行貸款/查詢費    貸款設定費、查詢、票據查詢 ⑥房屋住宅險及地震險保費    保險金額年限由貸款銀行核定（年限均為一年） ⑦仲介服務費