🍎黃金地段🍎成都路方正三房10年屋新含車位

加LINE可立即詢問➡️搜尋ID或是手機號碼都是0926-297-541 「有富正旺」（成都路）社區位於台北市成都路，以下介紹： 🍎1. 地點優越、生活機能強 位於萬華區成都路，靠近西門町商圈。 日常採買便利：步行可至直興傳統市場。 鄰近全聯等便利商店。 距離捷運西門站約 8 分鐘步行。 公車路網也豐富。 🍎2. 學區與環境 正對 西門國小，學區穩定，對有小孩的家庭是一大優勢。 鄰近 龍山國中。 🍎3. 建築特色 建商為有富國際。 結構為 RC（鋼筋混凝土）。 樓層：地上 15 層、地下 5 層。 規劃 1～4 房，坪數選擇廣（16～66 坪）。 公設比約 33%。 🍎4. 公共設施 /公設 有中庭花園、空中花園。 有交誼廳、會議室、閱覽室。 健身房設施。 🍎5. 管理與安全 採 24 小時保全管理。雖然沒有所有來源具體寫「24 小時」，但有保全系統。 社區管理相對規劃完善。 🍎6. 屋齡與戶數 屋齡約 9-10 年（大約 2015 年完工）。 總戶數約 114 戶。 🍎7. 投資與價值潛力 根據房屋資料，近 2 年成交平均 ~72.4 萬/坪，最新成交可到 ~81.2 萬/坪。 有高樓露台戶（景觀特色強）：例如房屋刊登某戶露台戶約 84 坪。 社區在熱門商圈（西門町）附近，有商業、休閒與人潮，有升值潛力。 🍎8. 特色戶型 有大坪數、露臺景觀戶（稀有戶型）。 格局多樣：從小坪數（16 坪）到大坪數（66 坪）可供不同需求選擇。 🍎9. 建材與設備 室內建材品質不錯：根據永慶資料建案使用較好的建材。 安全性高，有電子鎖或較好的門禁或保全機制（根據建案設計與管理推估較完善）。 🍎10. 交通四通八達 不僅有捷運，還有公車路網非常便利。 開車族可以透過萬華道路系統方便進出。 商圈人潮多.最熱鬧的西門町 成都路門牌, 👇👇主打特色👇👇 🍎西門國小前 鬧中取靜, 🍎10年新屋 家具喜歡可贈送, 🍎坡平車位 台北市區稀有, 🍎屋主用不到 留給有緣人 📞 賞屋專線：湯育朋 0926-297-541 住商不動產安和住仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 經紀人:(99)北巿經證字第00436號 公司地址:台北市大安區安和路一段76號