🌟汐止東科廠辦加71個車位🌟

🏢 汐止新台五路一段｜氣派商辦稀有釋出 🚉 鄰近汐科火車站｜可分售車位｜上市公司滿租中｜坡平子母車位 一、整體資訊透明｜附71個車位 本案位於汐止精華路段--新台五路一段，坐落9樓整層，附 71 個平面車位（可分售）。 目前由上市公司長期承租，滿租中，現金流穩定，是市場上罕見的收益標的。 二、投資價值強勢｜汐科商圈・租客質量高 汐科商圈近年蓬勃發展，各大科技、金融企業陸續進駐，帶來大量辦公需求。 本案已由上市公司進駐多年，租期穩定、租金收入穩定，立即購入＝立即收租，不需重新找租客。 汐止緊鄰內科，具備「租金親民＋交通近北市」雙優勢，長期租金需求極為強勁，投資保值性高。 三、地段與交通｜步行即達汐科火車站 本案位於新台五路一段，交通具備得天獨厚的多軌優勢： 🚉 步行可至汐科火車站（距南港僅一站、與內科高度連動） 🚗 連接國道一號、國道三號、快速道路交通便捷 🚌 周邊多線公車往返南港、內湖、北市精華區 🏢 周邊為汐止科技園區核心，商辦大樓林立、機能成熟 優越交通條件大幅提升企業進駐意願，是商辦出租率的關鍵優勢。 四、建築與空間｜氣派大樓・整層挑高・企業門面高端 本案位處汐止科技新核心區，外觀氣派、挑高設計，企業形象佳。 動線方正、規劃彈性高 整層挑高｜大面採光 廁所、茶水間 層峰企業專屬門面 公設與管理佳 專為企業打造的高品質商辦空間，內外均具備吸引頂級企業的水準。 五、車位優勢｜71 個車位・可分售・坡平子母車位 本案最具稀缺性的亮點之一，就是 71 個平面車位，其中包含子母車位與坡平設計，進出動線佳。 👉 車位可分售 對投資客族群與企業租用需求皆具彈性，在北北基車位稀缺的市場中，是具價值的配套資產。 六、適合客群｜投資自用雙效 此物件非常適合： 🏢 大型企業自用：整層坪數大、車位多、門面氣派 💼 企業總部、金融保險、科技公司 💰 商辦投資客：滿租中，穩定現金流立即入袋 🏗️ 資產配置型買家：整棟商辦稀少、保值性高 在北市商辦動輒億元單價的市場比較下，汐止商辦以「同享商圈＋高坪效」呈現高 CP 值。 七、行動呼籲｜整層稀有釋出・錯過難尋 汐科站旁、上市公司滿租的高質量商辦，在市場上極為稀缺。 🏠 上述登載之物件資料，若與實際情況不符，皆依地政單位登載資料為主 📞 TEL：0916-789-666 02-87681318 🏢 住商不動產台北長春加盟店｜中華地產開發實業有限公司 👩‍💼 經紀人：蔣月嬌（99苗縣地登字00127號） ---廣告以刊登日起3天內有效．逾期作廢--- ---如委託到期自動作廢--- 📸 本頁面所刊登照片如有室外照而非物件本身，單純為房屋標的附近街景示意，僅供參考