萊茵水花園3房車~急售

專任約 萊茵水花園三房坡平車 急售 黃金級 綠建築 總價2268萬 照片為公設和外觀 建物坪數35.93坪（含車位） 主建物：16.95坪 附屬建物：1.73坪（陽台） 公設：9.84坪 車位：7.41坪 3房2廳2衛 前後陽台 採光客餐廳，三房皆有對外開窗。 B2大車位 1樓及2樓公共設施區域設置空氣清淨機及A E D設備 電梯內裝設空氣清淨機及24小時全天候攝影監視系統及緊急對講機。 附免治馬桶一座，以及Panasonic多功能暖風機一台。 大門搭配電子鎖可指紋，密碼或磁卡開門。 附贈冷氣室外機一台 窗戶玻璃6mm+5mm Low-E膠合玻璃。 室內鋪設木地板（含隔音墊） 工作陽台設置手動升降曬衣架。 櫻花廚具人造石檯面，瓦斯爐，BOSCH洗碗機。 設置Honeywell自動反沖洗過濾設備，有效過濾，提供社區純淨健康的用水。 浴室採當層獨立排氣，衛浴及廚房配置Studor吸氣閥，杜絕病菌滋生。 1樓社區出入大門設置攝影機搭配人臉辨識系統。 1樓車道出入口設置e-tag車道管理系統 地下1樓設置垃圾、廚餘冷藏儲藏室，並設置水龍頭及地板排水。 數位共用天線及天然瓦斯，大樓內部寬頻網路系統採F T T H配管線到各戶資訊箱整合。 室內設置彩色影視對講機，結合社區保全功能。 自備緊急發電機，停電時可自動啟動發電，傳輸全區消防、有註明緊急升降機的電梯、地下室部分燈光照明用電。 《水岸地標》 黄金級綠建築＆智慧建築 運用當代都會白色框架設計，融入國際潮流語彙，呈現展翅向上的優雅美學，同時以幸福為核心理念，從工法到建材全面提升，達到黃金級綠建築及智慧建築規範，打造一座安全、節能、舒適的水岸地標。 坐落424公頃新北大都會公園第一排，約16座大安森林公園，廣闊綠意媲美大直水岸！ 《新美齊物業團隊》 嚴選頂尖豪宅星級尊榮禮遇的新美齊物業，策劃年度活動，例如：品酒、健身、廚藝等課程，深化社區凝聚力，提升生活品質且進一步強化建築的價值。 同時推出一年免管理費的優惠，給住戶更尊貴的精緻禮遇。 《CN Flower 花藝美學》 禮聘CN Flower創辦人、新東方花藝美學大師凌宗湧規劃公設端景，時時享受生活與美學的交流。 1. 基地面積717坪，基地三面臨路，東西兩側為6米計畫道路、南面22米水漾路二段。 2. 一幢一棟，地上15層、地下5層，共有174戶住家，4戶店面。 3. 標準層一層13戶，配2部電梯。 4. 有187個坡道平面車位，多於總戶數。 5. 公設比為34.5%，含接待大廳、空中花園、星空酒吧、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、娛樂室(含撞球、飛碟球、按摩椅)、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、琴房(附鋼琴)、信箱區等公設。 公設傢俱選用B&B等義大利頂尖品牌，呈現高質感品味。 物件環境與屋況，以實際現場為主，如需其它資訊，歡迎來電洽詢~ 預約看屋請撥:0920-271-463王小姐~謝謝您給我服務的機會 或市內電話02-8988-2313與王柔驊聯繫， 或是加line(ID) @cpc2644e感謝您。 謝謝點連結加柔驊line方便能即時為您服務 https://lin.ee/BToM4VM 因網頁留言無法即時看到訊息~延後服務請見諒~謝謝您～看屋熱線~王柔驊0920-271-463 柔驊在本公司已服務18年~房地產大小事~歡迎來電 為想成家的您尋找溫馨舒適的幸福窩 為想置產的您尋找合適進場的好物件 為想穩定收租的您尋找投資報酬率高的金雞母 將心比心~真誠以對~誠信服務~永續經營 台灣房屋三重重陽特許加盟店「冠帝不動產經紀有限公司」 不動產經紀人：游皇閔 (109)新北經字第003775號 地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號 電話：02-8988-2313 【公司背景】三重在地經營18年，以珍惜所託，用心服務的經營理念，提供客戶群最完善的服務。 【公司團隊】公司成員平均仲介資歷多年，在房產領域專業認真，並有諸多成交案例的豐富經驗。 【交易安全】經由台灣房屋品牌總部嚴格挑選特優良特約代書地政士，全程把關交易流程安全，並配合第一建經價金信託履約保證專戶制度。 本店並榮獲第一建經價金信託履約保證多年度交易安全優良店殊榮。 【服務精神】以客為尊，充分掌握買賣方需求，做最精準的配對服務，珍惜客戶的寶貴時間，不惜成本投資廣告曝光度，提升成交機會與速度，幫買賣雙方找到最適合的另一方，繼續人生另一個幸福家庭階段。