太平工業區|12米面寬｜乙種工業地免 @30萬/p

🏭【太平工業區｜12米大面寬乙種工業地｜坪數剛好 292 坪 × 單坪免 30 萬】 中小企業最愛規模｜地形方正好規劃｜太平路 × 中興路商圈雙核心 📌 行政區：太平區 📍 地址：台中市太平區太平路吉祥號 🗂 地段號：忠平段 📏 地坪：292.51 坪 ✨ 為什麼這塊地能秒殺？ ✔ 坪數剛好，中小產業最實用 不是太大、也不是太小——最適合自建自己的 專屬廠房（300 坪級）。 食品、成衣加工、倉儲、科技、生技、工業輔助設施…通通適用。 ✔ 地形方正 × 12 米大面寬 × 臨 8 米路 超好規劃、好出入、好動線。 貨車進出無阻塞，前場後場都能彈性布局。 ✔ 正乙種工業用地（建蔽率 70%／容積 210%） 可做工廠、研發中心、倉儲物流、加工製造等用途。 法規彈性高，用途比丁工更多元。 🚗 交通 × 商圈 × 供應鏈：全都在這裡 ✔ 上 74 號快速道路只要 10 分鐘 連接國道 1/3，配送、運輸、上下班都超順。 ✔ 太平路 × 中興路雙商圈 員工生活、採買、補給最方便。 機能不是普通好，是 生活一級棒 的那種。 ✔ 周邊工廠密集，供應鏈完整 食品、加工、生技、電子相關業群聚， 要材料、要代工、要合作——都在附近找得到。 🏢 投資 or 自用？一塊地 2 種價值一次擁有 ✔ 自建廠房：空地就是最大自由 想隔幾層就幾層、想做倉儲或加工都能量身打造。 中小企業主最愛的 “Just Fit” 尺寸。 ✔ 增值投資：單坪不到 30萬 太平乙工近年持續上漲，比台中市區其他工業用地仍低價。 機能＋交通＋商圈＋產業聚落＝保值增值全具備。 📞 現場好地實際看最準，歡迎預約賞地！ ✅ 意者請直接來電詢問 陳先生：0955-544-925（LINE 同號） 📌 經紀人：吳癸森（102）中市經紀字第00062號 📌 經紀業：光陽房屋仲介企業有限公司 永慶不動產市政中心加盟店 🍭 以上資料僅供參考，如有誤繕、誤寫等記載錯誤，一律以謄本登記為準。 🍭 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效，成交或期滿請再次確認。