仁德/和謙/德崙首排．瑰麗樓店

🏆 德崙首排｜瑰麗樓店｜1+2樓雙效使用｜臨15米路寬金店面 📍 地址：台南市仁德區德崙路59號 💰 售價：1199 萬 🏠 建物形式：樓店｜2廳 2衛 ⭐ 物件亮點 1️⃣ 臨仁德交流道｜86 快速道路｜交通四通八達 進出南科、台南市區、歸仁、永康都快速，對通勤族、營業店家都超方便。 2️⃣ 1+2樓實用樓店，投資＋自用兩相宜 一樓可規劃店面／工作室／招待空間，二樓獨立空間可辦公或居住，彈性高。 3️⃣ 臨路面寬 15 米，南來北往車流大＝穩定金流 位在車潮主幹道，曝光度佳，適合小型店家、美業、事務所、工作室等。 📐 建物資料 建物總坪數：25.21 坪 　▪ 主建物：18.42 坪 　▪ 附屬建物：1.24 坪 　▪ 公設：5.54 坪 樓層：1-2 樓（共 14 樓） 　▪ 1F：約 9.83 坪 　▪ 2F：約 8.59 坪 格局：2 廳 / 2 衛 建物座向：朝西南 完工日期：民國 112 年 8 月 15 日（新成屋） 主要建材：鋼筋混凝土（RC） 瓦斯：天然氣 🏙 周邊機能 學區：德南國小、仁德國中 公園：港尾溝溪公園 市場/賣場：仁德全聯福利中心 交通：交流道＋86 快速道路 2 分鐘內 生活圈成熟、人流穩定 💼 管理與社區資訊 社區名稱：和謙 管理費：2016 元／月（24H 物業管理） 土地使用分區：商業區 🤝 聯絡方式 📞 0987367015（潘小姐） 住商不動產－台南五王加盟店（好運道不動產有限公司） 公司地址：台南市永康區成功路224號 經紀人：李家民（104）南市字第00534號 💡 委託邀約 若您家中也有想出售、不確定行情， 或正在思考如何 更快、更高價、更安全地成交， 歡迎隨時找我聊聊。 我會用 誠實分析 × 專業行銷 × 穩健談價 協助您把重要的家業，交給值得信任的雙手。 📞 0987367015 潘明慧 —— 隨時為您服務。