獨家小劉A案🍎大甲都計內｜廠房臨30米路三相四線

💡 物件亮點 📌臨約30米道路，鄰近台61西濱快速道路，區域交通條件佳，往返台中、苗栗便利。 📌大地坪、方正基地，含合法農舍建物，現況配置廠房空間、兩間辦公室及員工休息區（依現況）。 📌兩個出入口，廠房挑高，大型車輛進出動線良好（以現地狀況為準）。 📌具三相電力，周邊日常採買與生活機能完善。 📌臨路大面積物件稀少，具空間彈性，可依需求規劃（實際使用須符合法規）。 🎯 優勢聚焦摘要 📌區位優勢（Location）：靠近西濱快速道路交通樞紐，提高通勤與物流效率。 📌空間優勢（Function）：方正地形、大坪數、挑高廠房、多出入口，提升規劃彈性。 📌合規基礎（Compliance）：含合法農舍建物，現況作廠房使用；實際用途依主管機關規定。 📌稀缺價值（Scarcity）：臨路面寬＋大面積組合在地區中相對少見。 台慶不動產興安松竹加盟店 經紀特許字號 中市地價二字第1090046653號 林寶瀅（102）桃縣字第001323號 即時看屋，即時享受 承辦：台慶不動產小劉證照字號:(113)登字第479021號 撥打圓夢專線:0978-018901