捷運｜河畔精美小豪宅｜雙車位｜超市、蝦皮、黃昏市場

【特色介紹】 1.🚗 稀有雙車位超方便： 　　在精華地段小宅擁有雙車位相當少見，停車輕鬆、實用性高。 2.🏠 室內裝潢佳、小整理即可入住： 　　屋況僅需簡單整理即可立即入住，時間成本最低。 3.🛏️ 房型少見、有隔牆臥室： 　　客廳與臥室區分明確，是社區此房型少數具完整隔間的物件。 4.🛁 衛浴開窗更清爽： 　　衛浴通風良好，泡澡時可關燈看夜景。 5.🏢 飯店式管理＋華麗公設： 　　社區質感佳，管理到位、公共空間完整，是北屯區知名大社區之一。 6.🚇 精華地段、捷運步行可達： 　　位於捷運軸線核心，出門上班採買都省時便捷。 7.🛒 近北平、天津、漢口三大商圈： 　　餐飲、飲料、商店密集，近黃昏市場，商圈成熟，生活便利。 8.巴黎第六區｜社區簡介： ■ 巴黎第六區位於北屯區文心路四段，屬文心路捷運軸線的重要住宅帶，生活機能與交通便利度都相當成熟。社區基地約 1,270 坪，為地上 22 層、地下 4 層的大型住宅社區，結構採 RC 鋼筋混凝土，共約 434 戶，屋齡約 10～12 年。建案由翔鑫建設推出、李明哲建築師規劃，營造由順昇營造負責，公設比約 32%，車位規劃為坡道平面與坡道機械並存，使用彈性高。 ■ 公設種類豐富，包括交誼廳、游泳池、健身房、閱覽室、廚藝教室等，全齡休閒設施完善。社區採物業與管委會共同管理，並有保全駐點，管理費約每坪每月 80 元，整體維護整潔度與居住秩序表現穩定。 ■ 交通方面，步行約 5～10 分鐘可到捷運文心崇德站與文心中清站，通勤便利。學區為文心國小（雙語部）與崇德國中，周邊另有幼兒園與高中，對家庭住戶相當友善。生活機能完整，附近有楓康超市、便利商店、餐飲店與市場；休憩方面鄰近梅川公園、東新公園與山西公園，綠地資源充足、步行即可到達。 ■ 整體來說，巴黎第六區是一座條件均衡、機能成熟的大型社區，兼具交通、生活、教育與休閒優勢，適合家庭、通勤族與自住買方長期居住。 ＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝ 🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正 📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485 😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝ 📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK 🏠 ★我經營的房屋網站★ 　🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正