房屋照片
特色描寫
【特色介紹】
1.🏠 店住雙享好運用：
面寬約５.９米，一樓為店面、２–３樓規劃７間套房，空間運用彈性高，適合收租或未來改為自住。
2.💰 現況滿租穩定現金流：
月收約７.４萬，年收８８.8萬。
租客穩定、出租率高，買下即可收租，現金流立即到位。
3.🔧 可彈性改為自住住宅：
若未來要自住，可依需求重新規劃格局，打造專屬生活空間。
4.🎓 台中教育大學生活圈：
步行可達台中教育大學，商店林立、學生租屋需求強，周邊機能成熟。
5.🎨 美術館人文氣息滿滿：
位於國立台灣美術館與文化中心之間，散步就到綠地、公園、展演空間，生活環境質感高。
6.🌳 享有經國園道綠意：
鄰近經國綠園道，散步、運動、騎車都方便，生活步調悠閒有質感。
7.🛍️ 西區成熟商圈機能：
周邊咖啡館、早餐店、餐飲店、便利商店與生活店家豐富，日常採買非常方便。
8.🚗 交通動線四通八達：
鄰近美村路、五權路、英才路，往返公益商圈、草悟道、勤美商圈都很快，通勤生活便利。
9.🏢 適合投資：
收租穩，物件坐落在高質感生活圈，具保值性。
10.💡 自治街稀有釋出：
此生活圈釋出量少、需求強烈，地段佳又具收益性，錯過難尋。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝
📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童
🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W
▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374
💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK
🏠 ★我經營的房屋網站★
🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364
🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell
🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/
🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485
■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正
展開看全部
}