水湳14期重劃旁｜公園車庫透天｜活路5米面寬

水湳經貿旁｜14期重劃區生活圈 🌳 面公園5米活路車庫透天｜可蓋七樓 12 間套房金雞母 📍 后庄生活圈 × 水湳經貿 × 單元 8 × 14 期重劃交界核心位址 成熟機能＋重大建設＋穩定租屋需求，一次全擁有！ 🏠 地段亮點｜緊鄰水湳 5000 億計畫，全區最有漲幅的透天位址！ ✨ **步行享便利：**生活圈完整，餐飲、超商、銀行、連鎖商家密集 ✨ 坐擁三大重劃區： 水湳經貿園區 14 期重劃區 單元 8 重劃區 未來發展＝租金與身價同步飆升📈 ✨ 面8米活路朝南｜視野開闊｜正面公園第一排 住起來舒服，出租起來搶手。 🚗 建物優勢｜5米前院車庫 × 大使用空間 × 深度宅 🔥 前院 5 米車庫＋快速捲門，停車超方便 🔥 格局方正，好規劃、好運用 🔥 現況住二之三，可變化性高 🔥 高建蔽 55％ × 高容積 280％ 👉 可蓋七樓・打造 12 間大套房（位置租金絕對強） 💰 投資最大亮點：可自住可收租，一間等於三間價值！ 本案特別適合： ✔ 想蓋套房收租的投資客 ✔ 想買透天但又想有穩定現金流的 ✔ 想放長期、卡位水湳未來漲幅的 ✔ 想做企業宿舍、醫護宿舍、商務出租 水湳＋14期，這區套房需求非常強！ 未來租金走勢只會越來越好。 🛣 交通完整｜生活成熟｜未來具增值性 🚗 一橋連結水湳，10 分到逢甲 🚗 5–7 分抵 74 快速道路、國道 1、國道 4 🚶‍♂️ 生活圈步行即可到達：全聯、餐廳、商家、公園 ⭐稀有釋出｜面公園＋可蓋七樓的透天真的不多！ ⭐想蓋套房、想投資、想自住，這間都是全方位首選！ 📞 想了解更多、安排看屋 標準「看到會後悔沒買」的物件，真的建議早點卡位。 大家好，我是 徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問 專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃 我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶， 更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。 所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。 📌 我能為您做到： ✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略 ✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議 ✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡 ✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額 ✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩 ✅ 風水九宮與空間氣場評估： 評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線 避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局 提供簡易化解方式與入住前調整建議 ✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業 📌 為什麼選我？ 因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已， 我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。 ✔ 房仲 × 空間設計 × 風水九宮三重專業整合 ✔ 現場免費丈量、格局出圖、提供改善建議 ✔ 能幫屋主打造「好看又好賣的房子」 ✔ 也能幫買方選到「住得安心、氣場對、買得划算的家」 📞 歡迎聯絡我，一起讓房子遇見對的人： 徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問