５房雙主臥２平車｜露台戶就露臺戶，這麼大是要嚇誰？

【特色介紹】 1.🏠 室內45坪大空間： 　　原屋況是一戶2房＋一戶3房，直接打通變寬敞5房，還有雙套房格局，好運用。 2.🛠️ 再多一間房也沒問題： 　　客廳旁邊的工作室，再隔一下就是第6房，大家庭也夠住。 3.🌿 主打特色：露臺戶！ 　　本戶自帶約定專用露臺，不在權狀內但送你直接用。有多大？ 　　２５坪！！ Y E S！ twenty-five ping！ 　　一個標準三房家庭的大小耶！ 　　不只戶外休閒、栽種植物超級好用，大家腦袋裡一定想到各種用法，重點是：都能實現！（我自己是想到小孩的溜滑梯、游泳池、跳跳床，打造自家兒童公園） 4.📐 實際使用超大： 　　室內45坪＋露臺25坪＝70坪 　　等於自家使用空間70坪，怎麼規劃都好用，空間感滿分。 5.🌅 二樓也有視野： 　　落地窗正面向河堤，永久棟距、完全無遮蔽，視野直接給你無限延伸。 6.🌞 南北帝王坐向： 　　採光佳、通風好，日常生活就是舒服。 7.🚿 三衛浴全開窗： 　　乾爽、明亮，不怕潮濕悶熱，衛浴品質直接升級。 8.🚗 附坡道平面雙車位： 　　２個平面車位，停車就是便利！ 9.👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂／大家庭： 　　房間多、格局大，長輩住、小孩住、家庭成員多都剛剛好。 10.💰 一坪才29萬，真的香： 　　以社區實價均價出售，還多給你一個25坪的大露臺，用起來超划算。 ■ 房地產小常識：約定專用露台的法律地位＝公設的一種使用權 它不是你的專有部分，只是「約定給你使用」。 《總太2020社區簡介》 ■ 總太2020基地面積超過六千坪，是北屯少見的大型社區建案。 整體規劃六棟建築，近千戶住家，並搭配超過千個平面車位，形成一個自成生活圈的完整社區。 建築採RC鋼筋混凝土結構，安全性與耐久度兼具。 ■ 社區最大的特色在於「全齡化公設」的設計。從游泳池、健身房、瑜伽教室，到兒童遊戲區、親子列車城堡，甚至寵物清洗室與廚藝教室，幾乎涵蓋了不同年齡層的需求。這樣的規劃，不僅讓家庭成員各自找到適合的休閒空間，也讓社區生活更有凝聚力。 ■ 地段方面，總太2020緊鄰廍子溪河岸，擁有永久棟距與開闊視野，住戶能享受自然綠意與良好採光。 生活機能上，社區內頗具特色的圓形”家樂福超市”及社區內的7-11、全家便利商店，滿足了日常生活所需，不用開車外出採買。 軍功東山商圈、樹孝商圈近在咫尺，COSTCO、全聯、楓康超市等採買選擇豐富； 交通則靠近74快速道路太原交流道，快速連結國道1號、3號與4號，通勤便利。 🌟 我認為的最重點 「永久棟距＋全齡化公設」是總太2020最能凸顯的價值。 ★永久棟距意味著住戶能長期享有河岸景觀與採光，不會因未來建案而被遮蔽。 ★全齡化公設則讓這個社區不只是住宅，而是能滿足不同世代需求的生活場域，從小孩到長輩都能找到歸屬感。 ■ 📌 總結來說，總太2020不只是北屯的一個大型建案，它更像是一個「全齡生活園區」，結合自然景觀、便利交通與多元公設，真正做到「住在這裡，就能擁有完整生活」。 ＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝ 🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正 📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485 😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝ 📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK 🏠 ★我經營的房屋網站★ 　🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正