桃園小天母|冠倫大國|成熟商圈|交通便利|大三房

您好，我是有巢氏房屋的余琦婷 以下是我為您整理的建案特色～ ⭐地區簡介: 發展成熟的桃園大有特區，被譽為「桃園小天母」，區內機能完整，公園綠帶遍布，大朋友小朋友都愛的「梯田生態園區」假日更吸引周邊住戶駐足，雖然區內新建案不若重劃區多，但近年在幾個新興重劃區的帶動下，房價也有明顯的漲幅。 ⭐本建物優勢: 1.位於次頂樓，採光好通風佳，格局方正 2.全室典雅裝潢，具具家電冷氣一應俱全，真正的一咖皮箱就入住。 3.1層3戶2電梯，進出單純，鄰居有水準 ⭐社區介紹: 1.管理費低但社區管理嚴謹又整潔乾淨。 2.垃圾場集中管理，24小時開放，有專人管理打掃。 3.本案無車位，社區有公有車位可承租，每月租金2000元(含清潔費)。 4.社區樓下就有7-11跟全家便利商店，小量購買很方便! 5.超低公設比:17.63% 6.社區內設有游泳池、籃球場、視聽中心、親子遊戲室、閱覽室 ⭐採購生活用品: 寶山黃昏市場-------------約600公尺 寶雅POYA-------------------約90公尺 小北百貨--------------------約180公尺 全聯福利中心--------------約300公尺 蝦皮店到店-----------------約500公尺 ⭐學區: 大有國小--------------------約550公尺 大有國中--------------------約500公尺 桃園高中---------------------約2.1公里 ⭐交通: 新南路交流道---------------約3.3公里 ⭐其他: 各項餐館林立，外食族也能天天嘗鮮 各種生活所需的店家一應俱全 ⭐運動: 大有梯田生態公園-約550公尺 大檜溪公園-----------約200公尺 WorldGym 健身房---約210公尺 健身工廠(大有廠)-- 約700公尺 以上距離與時間皆參考GOOGLE MAP 公車路線【本站為寶山街口】: 105-------【健行路口】-【桃花園飯店】 105B-----【健行路】-【統領百貨】 168-------【桃園火車站後站】-【內壢復興宮】 168A-----【桃園火車站後站】-【內壢復興宮】 302-------【桃客總站】-【高鐵桃園站】 707-------【桃園國際棒球場】-【振聲中學】 9069------【中壢客運桃園總站】-【南港轉運站西站】 9069A---【中壢客運桃園總站】-【捷運南京復興站】 1816------【台北車站】-【國光客運桃園停車場】 路線詳洽【台灣公車通】APP。 😍 把握機會，讓這裡成為你的幸福居所！💕 有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～ 點大頭照旁🏠藍色小房子🏠可以看更多精選美宅唷! 【新手買房筆記 】 ⚡ 3個買房一定要看的重點喔～ 1. 地點是核心：房子老舊可以翻修，但是地點不能改。 💫跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區優。 💫 好的地段不僅影響生活便利性，也會決定未來的增值潛力 💫 不管是交通、學區還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值 2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住 💫 您應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間 然後公設壞掉都撒手放著不管吧~ 3. 預算要精準： 買房前，要清楚自己的財務能力 除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本 預算不足可能導致生活水平下降，甚至影響未來規劃 💮 買房不只是選房，而是選「未來」 💮 想穩住資產價值，這三點很重要 💮 買房前先評估這三點，避免衝動決定喔 🌸讓我們一起避開買房的坑 🌞感謝您的點閱🌞 如果您對房子還有任何疑問歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷 💞看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞 琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋６年 歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～ 💮遇見琦婷～幸福不婷～ 服務專線：０９２８－０９２－３９３ ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７ 買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮 營業員證號(105）登字第310465號(換發) 有巢氏青埔IKEA店熊理想不動產有限公司(107)桃經字001682號 有巢氏青埔國中店聯福開發建設有限公司(108)桃經字001713號 有巢氏青埔國小新生店熊圓滿不動產有限公司（112）桃經字001380號 有巢氏過嶺特區松義店鴻耀不動產有限公司(110)北經字01500號