輕屋齡|大兩房＋平車|雙衛開窗|採光好視野佳

✔️ 正在找高樓層、採光好、輕屋齡的質感兩房 ✔️ 想住在北高雄生活圈、通勤秒接各大商圈 ✔️ 又希望社區單純、環境舒適、生活機能一次到位 👉 那這間【樂LOFT】一定會是您不能錯過的好選擇！ 📌 房屋基本資訊 • 樓層：9F / 地上 15 樓 • 格局：2房2廳2衛（雙衛開窗） • 建坪：39.646 坪（含車位 7.26 坪） • 主建：18.359 坪 • 屋齡：約 7.3 年 • 車位：坡道平面車位 • 戶數規劃：一層 4 戶、雙電梯 📌 優勢介紹 高樓層視野＋輕屋齡無負擔，北高雄生活圈機能一次滿足 ✦ 高樓層、採光通風佳 9 樓景觀、雙衛皆開窗，室內 18 坪空間方正好規劃，輕屋齡約 7 年，無須整理即可入住。 ✦ 住戶單純、出入分流 一層 4 戶、兩部電梯，隱私佳、動線乾淨不壅擠，適合小家庭、首購或長期置產。 ✦ 交通絕對亮點：北高雄生活圈核心 樂LOFT 位在仁武往左營與巨蛋商圈的要道上，10–15 分鐘內即可抵達高鐵站、巨蛋百貨生活圈，通勤與休閒活動更便利。 同時緊鄰國道 1、國道 10，南北往返、跨區移動都相當快速。 ✦ 家庭最在意：學區完整、幼兒園密度高 步行與車程範圍內多家幼兒園，仁武國小／國中新校區近在生活圈內，孩子上下學便利不煩惱。 ✦ 機能成熟：仁雄、八卦雙商圈 採買、外食、生活採購都能在周邊一次完成，仁武地區商圈成熟、生活密度佳。 ✦ 住起來舒服的關鍵：綠地與休憩空間 仁武灣北生活圈以良好的綠地校園與清爽街廓著稱，周邊持續有重劃與生活機能提升，區域環境愈來愈舒適。 ✦ 多人關心的淹水問題——這裡怎麼看？ 仁武確實曾有部分區域在過去豪雨中出現淹水紀錄，也曾引起居民對排水改善的討論。 但市府已針對仁武及鄰近地區投入防洪與治水工程經費，持續改善排水系統及防災能力。 ※ 實際位置與地段仍須以現場為準，我可協助提供區域環境、地勢與近期紀錄供您評估。 ✔️ 合理價談，我幫您全力爭取 ✔️ 歡迎預約賞屋，用一杯咖啡的時間，聊聊您對家的想像 📞 陳先生 0914020801 📍 經紀業名稱：凱璿文山不動產有限公司