【東勢電梯傳家堡】臨路雙車氣派豪墅

👉 物件核心亮點 1️⃣ 【稀有電梯透天・全齡傳家】 在透天市場中，「電梯」是決定房屋價值與居住年限的關鍵配備。本案配備了高品質的家用電梯，徹底解決了家中長輩、行動不便者上下樓的困難，也讓搬運重物、換季收納變得輕鬆自如。這不僅是一棟房子，更是一個能讓三代同堂、從年輕住到老都無需換屋的「全齡化」傳家堡壘。屋齡僅5年，正值房屋的黃金壯年期，結構新穎，無需擔心老屋的修繕問題。 2️⃣ 【5大套房設計・獨立電錶】 本案格局規劃極為強大，擁有**「5房6衛」的高規格配置，且每間房間都是獨立套房**（含衛浴）。 自住優勢：家庭成員每個人都擁有獨立的衛浴隱私，早晨盥洗不必搶廁所，生活品質極高。 投資優勢：屋主已貼心預留了**「每間房間獨立電錶」**。這是一個極具前瞻性的規劃！若您未來有資產配置需求，可以輕鬆將房間分租，無需重新拉線改裝，立即變身為高收益的包租公/婆，靈活性與進攻性兼具。 3️⃣ 【傳統格局・臨路雙車位】 對於習慣透天生活的家庭來說，**「一樓客餐廳」是最受歡迎的傳統格局。長輩在客廳看電視、廚房煮飯，動線連貫，不用像新加坡式建築需要爬到二樓。 停車方面，採用大氣的「牌樓式車庫」**設計，車庫內可停放一輛愛車，門前還能再停一輛。在一位難求的市區，擁有「雙車位」的停車條件，是房價保值的重要支撐。 4️⃣ 【頂級衛浴・通風採光】 衛浴空間的舒適度，決定了居住的質感。本案的衛浴規劃相當用心，三間衛浴設有開窗設計，確保通風乾燥，不易發霉。部分衛浴更升級配備了**「換氣暖房乾燥機」**，冬天洗澡不怕冷，雨天還能烘乾衣物，細節處處展現對居住者的體貼。 5️⃣ 【方正地坪・風水寶地】 坐擁31.68坪的寬敞地坪，且地形方正飽滿，無缺角、無路沖等風水瑕疵。方正的格局不僅讓室內空間更好規劃，家具擺放無死角，在風水學上更象徵著「四平八穩、家運昌隆」，是長輩最喜愛的旺家格局。 👉 空間規劃與機能 【1F：氣派迎賓與溫馨聚落】 規劃為寬敞的獨立客廳與餐廳廚房。一進門就是氣派的客廳，足以擺放大型沙發組，是凝聚家人情感的核心場域。廚房空間獨立，油煙不亂竄，讓女主人能大展廚藝。 【2F-4F：尊榮套房・私密天地】 樓上規劃為5間寬敞的套房。無論是作為主臥室、孝親房、兒童房或客房，空間都綽綽有餘。 附贈基本傢俱家電：屋主已配置部分基本傢俱及家電，這意味著您可以省下一筆可觀的採購預算，真正實現「一卡皮箱，即刻入住」的便利。 👉 投資與自住的雙重價值 【自住首選：三代同堂的完美容器】 73坪的超大建坪，讓每個家庭成員都有足夠的空間。電梯解決了垂直移動的障礙，一樓客廳凝聚了家族的情感。這是一個能讓爺爺奶奶住得安心、爸爸媽媽住得舒心、孩子們住得開心的完美居所。 【置產攻略：進可攻退可守】 東勢區近年來因交通建設利多，租賃需求逐漸上升。本案「獨立電錶」與「全套房」的特性，讓它具備了極強的投資屬性。 分層出租：您可以自住一樓與二樓，將三、四樓出租補貼房貸。 整棟收租：若作為員工宿舍或家庭式租賃，5套房的租金收益相當可觀，且維護成本遠低於大樓管理費。 👉 周邊環境與交通：東勢起飛，增值在即 【東豐快速道路・打通任督二脈】 東勢區最大的利多，莫過於正在積極建設中的**「東豐快速道路」**。未來全線通車後，從東勢連結國道四號、台中市區的時間將大幅縮短，納入大台中「半小時生活圈」。現在入主東勢，就是卡位交通建設完工前的增值起漲點。 【新盛生活圈・機能便利】 本案位於新盛街，屬於東勢區優質的住宅聚落。 教育學區：鄰近東勢高工、新盛國小，孩子上學方便，文教氣息濃厚。 生活採買：騎車數分鐘即可抵達東勢市中心、豐勢路商圈，全聯、麥當勞、傳統市場、醫療機構一應俱全，生活機能成熟且便利。 休閒綠意：東勢擁有得天獨厚的自然環境，鄰近東豐自行車綠廊、東勢林場，假日隨時能享受芬多精與戶外休閒，是台中最宜居的後花園。