【大雅核心・富霖意述景】三房平車丨全能生活宅！

👉 物件核心特色 1️⃣ 【10年黃金屋齡・現代質感】 在台中房市中，「10年屋齡」被視為最完美的黃金期。它既避開了新成屋的高昂公設比與裝潢折舊，又擁有現代化的建築工法、抗震標準與新穎的外觀設計，完全沒有老舊中古屋的管線維修煩惱。「富霖意述景」作為大雅區的指標社區，屋況維持極佳，格局方正，動線流暢。主附建物近24坪的空間，規劃出標準且舒適的3房2廳2衛，是小家庭一步到位、無需再換屋的最佳選擇。 2️⃣ 【學區首排・6年免接送】 對於有孩子的家庭來說，本案擁有無可取代的教育優勢。**「三和國小」就在家旁邊，步行即可到達。這意味著您將擁有「6年免接送」的輕鬆生活，早晨孩子可以多睡半小時，從容享用早餐，再牽著手漫步上學；下午放學也能自行返家，既安全又省去了家長奔波接送的時間與油錢。國中部分，前往「大雅國中」**也僅需5-6分鐘車程，九年國教接送無虞，讓孩子的成長之路更加順遂。 3️⃣ 【醫療首排・全齡照護】 本案距離區域級的**「清泉醫院」僅約60公尺**！這樣的距離，是家中長輩與幼童最強大的健康後盾。 長輩照護：對於有慢性病或需定期回診的長輩，步行即可就醫，免去舟車勞頓，也方便家人隨時照應。 家庭備援：家中小孩若半夜突發發燒或身體不適，急診資源近在咫尺，那份安心感是無價的。 這是一個能完美滿足「家庭日常醫療照護」以及「家中長輩長照需求」的稀有全齡友善環境。 4️⃣ 【交通樞紐・縱橫大台中】 大雅區作為台中科學園區的門戶，交通優勢不言而喻。本案位置得天獨厚： 國道一號：快速銜接大雅交流道，南來北往暢行無阻。 74號快速道路：緊鄰台74線，可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等核心區域，形成「台中半小時生活圈」。 對於在中科、水湳經貿園區或台中工業區工作的通勤族來說，這裡是兼顧工作通勤與生活品質的最佳落腳點。 👉 生活機能：繁華與寧靜的完美平衡 【步行生活圈・超商林立】 日常生活的小確幸，來自於隨手可得的便利。本案周邊超商林立，萊爾富、7-11等便利商店皆在步行範圍內，深夜臨時需要購買民生用品、繳費或取貨，下樓散步即達。 【大雅市中心・採買豐富】 若需要大型採買，依賴成熟的大雅市中心商圈。 傳統市場：前往大雅市場，新鮮的溫體肉品、在地蔬果應有盡有，充滿人情味的採買體驗。 連鎖賣場：鄰近全聯福利中心、燦坤、全國電子等連鎖賣場，各類生鮮、家電、生活用品一站購足。 這裡的生活機能，既保有重劃區的整齊街廓，又享有舊市區的便利繁華。 👉 居住品質：社區與格局 【富霖意述景・優質社區】 「富霖意述景」是大雅區指名度相當高的優質社區。總樓層12樓，本案位於5樓，屬於舒適的中低樓層。這個高度既能避開地面的車馬喧囂，享有良好的樹梢視野與隱私，又具備極佳的逃生安全性與電梯等待效率。 【標準三房・溫馨居家】 室內格局規劃為3房2廳2衛，這是最適合現代核心家庭的黃金配置： 客餐廳：空間寬敞，是一家人聚會、看電視、分享生活點滴的核心場域。 三臥室：主臥室溫馨舒適，次臥可作為兒童房或書房，第三房可彈性規劃為客房或孝親房，滿足家庭不同階段的需求。 雙衛浴：配備兩套衛浴，解決早晨上班上學搶廁所的困擾，大幅提升居住的便利性。 👉 交通優勢詳解 中科門戶：沿著中清路或科雅路，迅速抵達中部科學園區，是科技新貴的首選聚落。 水湳經貿：鄰近台中下一個黃金十年的發展核心「水湳經貿園區」，坐享未來增值紅利。 清泉崗機場：距離台中國際機場也不遠，商務出國或旅遊皆便利。